Appartement à vendre - Charleroi VBD42686

Rue du Commerce 1 8.2 6000 Charleroi

179 000 €

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VBD42686

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre – Spacieux appartement de 100 m², situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de standing à Charleroi. Cet agréable logement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine pratique ouverte sur l’espace de vie. Le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de douche indépendante et un WC séparé. L’appartement a récemment été équipé de nouveaux châssis en double vitrage et d’un système de chauffage électrique moderne, garantissant confort et efficacité énergétique. Sa situation est un véritable atout : à deux pas du Boulevard Tirou, du centre commercial Rive Gauche, des Quais de Sambre réaménagés, mais aussi à proximité immédiate des écoles, restaurants, transports en commun, gare et métro, offrant un accès rapide vers Bruxelles, Namur ou l’aéroport de Charleroi. Ce bien représente également un investissement prometteur grâce aux nombreux projets en développement dans le quartier, tels que la Cité administrative, le Quartier de la Défense, le hub numérique A6K-E6K, le Campus Ville Haute, ainsi que diverses infrastructures culturelles et sportives. Cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et potentiel locatif attractif, une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le Tel 071/333.769 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 152 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021000479

Date de validité PEB

21/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42686 Réf. vendeur: 12743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

293 m 1' 27'' 278 m 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

508 m 4' 506 m 1' 12'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

508 m 4' 506 m 1' 12'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

405 m 1' 52'' 394 m 56'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

166 m 1' 59''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

542 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

542 m 7'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

276 m 4' 1,2 km 1' 51'' 276 m 3' 276 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 26' 7,9 km 7' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

563 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

251 m 2' 35'' 251 m 3' 251 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

394 m 4' 404 m 58'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

466 m 4' 751 m 1' 48'' 466 m 6' 466 m 6'

Louis Delhaize Marcinelle

1,3 km 6' 1,3 km 2' 22'' 986 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 20'

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 4 minutes à vélo."Châtelimômes Et Pimprenelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 1 minute en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central".

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