Appartement à vendre - Charleroi VBD45713

Rue Bosquetville 2 021 6000 Charleroi

105 000 €

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VBD45713

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
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Description

🏡 À VENDRE – Appartement 2 chambres au cœur de Charleroi ! 💰 Prix : à partir de 105 000 € Investissement sûr et rentable ! ✨ Pourquoi cet appartement est idéal : Rendement locatif immédiat avec locataire sérieux 📄 Emplacement central : proche écoles, commerces et autoroutes 🏙️ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif 💼 Ce qu’il offre : 2 chambres confortables 🛏️ Salon lumineux ☀️ Cuisine meublée avec évier 🍴 Salle de douche avec boiler électrique et emplacement machine à laver 🚿 Balcon extérieur et cave privative 📦 Confort & équipements : Châssis PVC double vitrage 🪟 Chauffage central collectif avec calorimètres ♨️ Compteurs individuels pour eau et électricité 💧⚡ Ascenseur dans l’immeuble Copropriété sans syndic – pas de frais de gestion Option garages 🚗 : 6 garages disponibles pour 10 appartements Prix : 9 500 €/garage Achat possible seul ou en complément 📊 PEB : Label E – 354 kWh/m².an Certificat n° 20190125000905 💼 Infos financières : Loyer actuel : 699,74 €/mois Charges communes : 225 €/mois 📞 Infos & visites : Tel 071 / 16.55.29 ✉️ Contact 🌐 www.elenaimmo.be ✨ Investissez dans un appartement central, rentable et bien entretenu – parfait pour un jeune investisseur ou votre premier achat ! Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20190125000905

Date de validité PEB

25/01/2029

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45713 Réf. vendeur: 1698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

434 m 2' 3'' 516 m 1' 11'' 171 m 2' 7'' 171 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bosquetville

434 m 2' 3'' 516 m 1' 11'' 171 m 2' 7'' 171 m 2' 7''

Écoles secondaires

Athenee Royal Ernest Solvay

539 m 2' 13'' 739 m 1' 43'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 2' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

323 m 4'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

323 m 4'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

323 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

331 m 4'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

331 m 4'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1 km 8' 2,7 km 5' 733 m 11' 889 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 24' 7,6 km 6' 5,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

869 m 5' 515 m 6' 515 m 6'

Supermarchés

Lidl Charleroi

463 m 1' 35'' 463 m 40'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

833 m 3' 857 m 2' 540 m 7' 540 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

823 m 4' 3 km 6' 590 m 9' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,6 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bosquetville", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Ernest Solvay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Documents

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