Appartement à vendre - Charleroi VBD45714

Rue Bosquetville 2 011 6000 Charleroi

105 000 €

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VBD45714

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Appartement 2 chambres avec garage en option – Charleroi Centre 💰 Prix : à partir de 105 000 € Investissement idéal au cœur de Charleroi ! ✨ Pourquoi cet appartement est fait pour vous : Lumineux et confortable au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur 2 chambres + séjour avec balcon Cuisine semi-équipée & cave privative Chauffage central collectif + eau chaude individuelle Compteurs individuels pour eau, électricité et gaz 📊 Performance énergétique : PEB : F Numéro de certificat : 20190125000764 Consommation énergétique : 509 kWh/m².an 🚗 Garage en option : 9 500 € / garage (75 €/mois) 📍 Emplacement idéal : Proche centre-ville, commerces & écoles Accès rapide à l’autoroute 💼 Investissement malin : Loyer actuel : 711,91 €/mois Rendement locatif immédiat Bail d’1 an renouvelable depuis 2023 🔗 Plus d’infos & visites : www.elenaimmo.be | 📞 Tel 071/16.55.29 ✨ Ne ratez pas cette opportunité de placement sûr et rentable !Annonce indicative sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20190125000764

Date de validité PEB

25/01/2025

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

820 m 2' 44'' 820 m 59'' 0 m 0'' 820 m 10'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

820 m 2' 44'' 820 m 59'' 0 m 0'' 820 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

909 m 5' 924 m 1' 30'' 0 m 0'' 909 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

51 m 36''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

51 m 36''

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

1,5 km 18'

Gares

Bracquegnies

2,9 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 34' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

8,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Intermarché SAint Vaast

2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Trivières

2 km 7' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,8 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

249 m 20''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,6 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,4 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,8 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bracquegnies") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.1 minute 1 minute"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Vaast" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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Documents

31589a7bb95c478ba900e0822b4461fc.pdf

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