Appartement à vendre - Marcinelle VWD17526
Faire offre à partir de 205 000 €
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Description
Adresse: rue de Champignac 12 – 6001 Marcinelle
Grand appartement à rafraîchir (appartement 1 chambre de 71m² + 1 studio de 38m² réunis ensemble) de 109m² nets comprenant 2 chambres, 2 caves et 1 garage situé au 1er étage de la résidence Le Concorde. Situation au calme proche de toutes les commodités (TEC, commerces, R3 et N5 à 2min). Possibilité d’acquérir l’appartement et le studio indépendamment.
Au 1er étage – Pour l’appartement: hall d’entrée (5,6m²), séjour très lumineux avec grande baie vitrée (31m²) et accès terrasse/balcon (11,5m²), cuisine hyper-équipée de 2008 avec accès terrasse (10,5m²/lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte, four avec pyrolyse, micro-ondes, frigo, congélateur), hall avec vestiaire (3,5m²), WC avec lave-mains (1,2m²), hall de nuit (3,5m²), SDB/buanderie (4,3m²/baignoire, évier), chambre (13m²). Via le hall de nuit, connexion avec le studio qui fait office de 2ème grande chambre (33,4m²), seconde SDB (4,5m²/baignoire, WC, meuble simple évier).
Sous-sol: 2 caves (7,6m²/4,4m²)
Extérieur: garage 1 voiture avec porte motorisée (18,9m²/300×630)
Equipements: chauffage électrique, châssis ALU double vitrage, électricité à remettre en conformité.
Vente globale
Faire offre à partir de 205.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros
PEB C n°20260420036780 – 245kwh/m².an – 32292kwh/an
Vente séparée
– Appartement 1 chambre: Faire offre à partir de 125.000 euros – Prix d’achat immédiat: 140.000 euros
– Studio: Faire offre à partir de 70.000 euros – Prix d’achat immédiat: 85.000 euros
– Garage: Faire offre à partir de 10.000 euros – Prix d’achat immédiat: 15.000 euros (privilège à l’acquéreur de l’appartement/studio) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 205 000 €
- Revenu cadastral: 1 948 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
33 m²
Surface habitable
109 m²
Surface totale
109 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Non
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32292 kWh/an
Référence PEB
20260420036780
Date de validité PEB
20/04/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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