Appartement te koop - Marcinelle VWD17526

rue de Champignac 12 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17526

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue de Champignac 12 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - Tel 071 30 30 52

Adresse: rue de Champignac 12 – 6001 Marcinelle

Grand appartement à rafraîchir (appartement 1 chambre de 71m² + 1 studio de 38m² réunis ensemble) de 109m² nets comprenant 2 chambres, 2 caves et 1 garage situé au 1er étage de la résidence Le Concorde. Situation au calme proche de toutes les commodités (TEC, commerces, R3 et N5 à 2min). Possibilité d’acquérir l’appartement et le studio indépendamment.

Au 1er étage – Pour l’appartement: hall d’entrée (5,6m²), séjour très lumineux avec grande baie vitrée (31m²) et accès terrasse/balcon (11,5m²), cuisine hyper-équipée de 2008 avec accès terrasse (10,5m²/lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte, four avec pyrolyse, micro-ondes, frigo, congélateur), hall avec vestiaire (3,5m²), WC avec lave-mains (1,2m²), hall de nuit (3,5m²), SDB/buanderie (4,3m²/baignoire, évier), chambre (13m²). Via le hall de nuit, connexion avec le studio qui fait office de 2ème grande chambre (33,4m²), seconde SDB (4,5m²/baignoire, WC, meuble simple évier).

Sous-sol: 2 caves (7,6m²/4,4m²)

Extérieur: garage 1 voiture avec porte motorisée (18,9m²/300×630)

Equipements: chauffage électrique, châssis ALU double vitrage, électricité à remettre en conformité.

Vente globale
Faire offre à partir de 205.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros

PEB C n°20260420036780 – 245kwh/m².an – 32292kwh/an

Vente séparée
– Appartement 1 chambre: Faire offre à partir de 125.000 euros – Prix d’achat immédiat: 140.000 euros
– Studio: Faire offre à partir de 70.000 euros – Prix d’achat immédiat: 85.000 euros
– Garage: Faire offre à partir de 10.000 euros – Prix d’achat immédiat: 15.000 euros (privilège à l’acquéreur de l’appartement/studio) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 948 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Totale oppervlakte

109 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32292 kWh/jaar

EPC-referentie

20260420036780

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17526 Ref. verkoper: Champignac N°12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B.

962 m 3' 962 m 1' 26'' 610 m 7' 610 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

730 m 2' 29'' 730 m 1' 11'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

730 m 2' 29'' 730 m 1' 11'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

772 m 3' 796 m 1' 20'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

279 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 14'

Treinstations

Charleroi-Zuid / Charleroi-Sud

1,6 km 8' 5,7 km 6' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 28' 8,3 km 7' 6,7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,5 km 6' 1 km 10' 1,2 km 15'

Winkels

Colruyt Marcinelle

876 m 2' 58'' 876 m 1' 19'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Marcinnelle II

569 m 3' 841 m 1' 13'' 569 m 7' 569 m 7'

Bio-Planet Charleroi

631 m 4' 790 m 1' 10'' 629 m 8' 629 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Champignac, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zin in een actieve rit? Charleroi ligt op 8 minuten met de fiets. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Zuid / Charleroi-Sud" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinnelle II (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jules Destree" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. B." is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen