Appartement à vendre en viager - Couillet VBD23239

Rue des Brigades d'Irlande 38 032 6010 Couillet

Bouquet 35 000 €

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VBD23239

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
Rue des Brigades d'Irlande 38 032 6010 Couillet
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Description

Charleroi Au pied d'Hublinbu : Trevi la Propriété vous propose, en viager occupé sur 1 tête (Mme est née en mars 1957), ce magnifique appartement 2 chambres situé dans un quartier prisé et très proche de toutes les commodités urbaines. (commerces, écoles et communications). Composé d'un hall d'entrée avec wc privatif - living de 32m² très lumineux- cuisine américaine super-équipée et super élégante, avec accès terrasse - 2 belles chambres - salle de douches avec lavabo, servant aussi de buanderie; Au rez, cave et garage. Caractéristiques : - châssis en PVC double vitrage avec volets électriques - chauffage via pompe à chaleur et climatiseur chaud/froid - toit en parfait état - aucun travaux de rénovation à prévoir (*) PEB classe "D" - UC: 20231204017112 Conso. théorique totale d'énergie primaire: 40391 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 420 kWh/m².an (96m² selon PEB) - Bouquet : 35.000 € - Rente de 500 € / mois et limitée à 17ans. A visiter sans tarder!!! En viager, une partie des frais d'agence (6000€) sont à charge de l'acquéreur. Les frais d'entretiens sont à charge du vendeur, les frais de grosses réparations restent à charge du nu-propriétaire (y compris l'alimentation du fonds de réserve) Les accessoires fixés au bâtiment font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 500 €
  • Valeur de la propriété: 35 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

uc 20250904000658

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23239 Réf. vendeur: 12700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lambermont

1,1 km 6' 1,3 km 2' 13'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental "les Fougères"

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Enseignement Fondamental "les Fougères"

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

792 m 2' 38'' 792 m 1' 24'' 792 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

18,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

376 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

624 m 7'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

624 m 7'

Gares

Couillet

1,4 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 9,5 km 9' 8 km 29'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

584 m 1' 56'' 584 m 1' 8'' 584 m 7' 584 m 7'

Intermarché Couillet

933 m 6' 1,2 km 2' 14'' 555 m 10' 865 m 10'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 39'' 859 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,3 km 2' 32''

Musées

Musée Du Verre

1,3 km 2' 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 18'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 3 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lambermont" à 9 minutes à la marche."Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental "les Fougères"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marcinelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Couillet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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