Appartement à vendre en viager - Couillet VBD23239

Rue des Brigades d'Irlande 38 032 6010 Couillet

Bouquet 35 000 €

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VBD23239

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
Rue des Brigades d'Irlande 38 032 6010 Couillet
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Description

Charleroi Au pied d'Hublinbu : Trevi la Propriété vous propose, en viager occupé sur 1 tête (Mme est née en mars 1957), ce magnifique appartement 2 chambres situé dans un quartier prisé et très proche de toutes les commodités urbaines. (commerces, écoles et communications). Composé d'un hall d'entrée avec wc privatif - living de 32m² très lumineux- cuisine américaine super-équipée et super élégante, avec accès terrasse - 2 belles chambres - salle de douches avec lavabo, servant aussi de buanderie; Au rez, cave et garage. Caractéristiques : - châssis en PVC double vitrage avec volets électriques - chauffage via pompe à chaleur et climatiseur chaud/froid - toit en parfait état - aucun travaux de rénovation à prévoir (*) PEB classe "A" - UC: 20250904000658 Conso. théorique totale d'énergie primaire: 6759 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 465 kWh/m².an (104m² selon PEB) - Bouquet : 35.000 € - Rente de 500 € / mois et limitée à 17ans. A visiter sans tarder!!! En viager, une partie des frais d'agence (6000€) sont à charge de l'acquéreur. Les frais d'entretiens sont à charge du vendeur, les frais de grosses réparations restent à charge du nu-propriétaire (y compris l'alimentation du fonds de réserve) Les accessoires fixés au bâtiment font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 500 €
  • Valeur de la propriété: 35 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

uc 20250904000658

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23239 Réf. vendeur: 12700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lambermont

1,1 km 6' 1,3 km 2' 13'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Hublinbu

538 m 1' 47'' 538 m 54'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Hublinbu

538 m 1' 47'' 538 m 54'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

792 m 2' 38'' 792 m 1' 24'' 792 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

18,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

376 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

624 m 7'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

624 m 7'

Gares

Couillet

1,4 km 7' 1,5 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

584 m 1' 56'' 584 m 1' 8'' 584 m 7' 584 m 7'

Intermarché Couillet

933 m 6' 1,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 865 m 10'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,3 km 2' 32''

Musées

Musée Du Verre

1,3 km 2' 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 18'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Hublinbu", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Lambermont", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marcinelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Couillet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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