Appartement à vendre en viager - Couillet VBD23239

Rue des Brigades d'Irlande 38 032 6010 Couillet

Bouquet 35 000 €

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VBD23239

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
Rue des Brigades d'Irlande 38 032 6010 Couillet
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Description

Charleroi Au pied d'Hublinbu : Trevi la Propriété vous propose, en viager occupé sur 1 tête (Mme est née en mars 1957), ce magnifique appartement 2 chambres situé dans un quartier prisé et très proche de toutes les commodités urbaines. (commerces, écoles et communications). Composé d'un hall d'entrée avec wc privatif - living de 32m² très lumineux- cuisine américaine super-équipée et super élégante, avec accès terrasse - 2 belles chambres - salle de douches avec lavabo, servant aussi de buanderie; Au rez, cave et garage. Caractéristiques : - châssis en PVC double vitrage avec volets électriques - chauffage via pompe à chaleur et climatiseur chaud/froid - toit en parfait état - aucun travaux de rénovation à prévoir (*) PEB classe "A" - UC: 20250904000658 Conso. théorique totale d'énergie primaire: 6759 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 65 kWh/m².an (104m² selon PEB) - Bouquet : 35.000 € - Rente de 500 € / mois et limitée à 17ans. A visiter sans tarder!!! En viager, une partie des frais d'agence (6000€) sont à charge de l'acquéreur. Les frais d'entretiens sont à charge du vendeur, les frais de grosses réparations restent à charge du nu-propriétaire (y compris l'alimentation du fonds de réserve) Les accessoires fixés au bâtiment font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 500 €
  • Valeur de la propriété: 35 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

uc 20250904000658

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23239 Réf. vendeur: 12700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lambermont

1,1 km 6' 1,3 km 2' 13'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Hublinbu

538 m 1' 47'' 538 m 54'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Hublinbu

538 m 1' 47'' 538 m 54'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

792 m 2' 38'' 792 m 1' 24'' 792 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

18,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

376 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

624 m 7'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

624 m 7'

Gares

Couillet

1,4 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 10' 2,4 km 21' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

584 m 1' 56'' 584 m 1' 8'' 584 m 7' 584 m 7'

Intermarché Couillet

933 m 6' 1,2 km 2' 14'' 555 m 10' 865 m 10'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 40'' 865 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,3 km 2' 32''

Musées

Musée Du Verre

1,3 km 2' 32''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 18'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Hublinbu", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lambermont" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marcinelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Couillet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.

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