Appartement à vendre en viager - Lodelinsart VBC47854

Rue Paul Pastur 249 6042 Lodelinsart

Bouquet 25 000 €

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VBC47854

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

(Lodelinsart) Charleroi : Trevi la Propriété vous propose, en viager occupé sur 1 tête (Mme est née en 1947), ce magnifique appartement 2 chambres situé dans un quartier calme mais très proche de toutes les commodité des centres urbains. (commerces et communications). Composé d'un hall d'entrée avec wc - living de 32m² très lumineux- cuisine équipée avec terrasse couverte - hall de nuit - 2 belles chambres - salle de bains - châssis en bois double vitrage - chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) - Installation électrique conforme - toit en bon état - aucun travaux de rénovation à prévoir PEB classe "D" - UC: 20231204017112 Conso. théorique totale d'énergie primaire: 40391 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 420 kWh/m².an (96m² selon PEB) - Bouquet : 25.000 € - Rente de 500 € / mois et limitée à 15 ans. A visiter sans tarder!!! En viager, une partie des frais d'agence (6.415€) sont à charge de l'acquéreur.La vente inclut aussi tout ou partie du mobilier meublant. Les frais d'entretiens sont à charge du vendeur, les frais de grosses réparations restent à charge du nu-propriétaire (y compris l'alimentation du fonds de réserve) Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 500 €
  • Valeur de la propriété: 25 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40391 kWh/an

Référence PEB

20231204017112

Date de validité PEB

04/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47854 Réf. vendeur: 12593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. G. Du Service Sae La Maison De Musti

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

705 m 2' 21'' 705 m 1' 18'' 520 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

705 m 2' 21'' 705 m 1' 18'' 520 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

727 m 2' 17'' 727 m 55'' 671 m 7' 727 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

310 m 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

343 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

178 m 2' 8''

Gares

Lodelinsart

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 3,5 km 2' 54'' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3 km 10' 2,5 km 14' 2,9 km 34'

Supermarchés

Colruyt Dampremy

383 m 1' 15'' 383 m 28'' 383 m 5' 383 m 5'

Intermarché Jumet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Aldi Charleroi

1,6 km 6' 1,8 km 1' 41'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,1 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trî Charlî", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 9 minutes à pied."A. G. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 20 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Transports

À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Dampremy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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