Appartement à vendre - Gilly VBE04008

Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly

950 000 €

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VBE04008
  • 3 Chambre(s)
Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly
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Description

Opportunité unique pour promoteurs ! Terrain de +/- 20 ares à vendre avec permis délivré en 2024 pour la construction de 19 appartements (dont un PMR) dont les superficies varient entre 65 et 171 m2 nets et 4 bureaux avec un sous-sol, 2 cages d’escalier et ascenseur. PEB déjà réalisé, honoraires d’architecte déjà réglés, essai de sol disponible… bref un dossier complet à votre disposition. Rentabilité exceptionnelle car immeuble conçu sur 8 étages dont un sous-sol, un maximum de surface exploitable pour un minium de coût, projet rare et introuvable aujourd’hui. Appartements traversants, lumineux, spacieux et agréables à vivre, typologie variée (1, 2 ou 3 chambres) avec pour chacun terrasse ou balcon afin de séduire une clientèle diversifiée. Localisation stratégique, à 2 pas du grand hôpital de Charleroi, du métro, de l’université, des restaurants, pharmacies… Cadre agréable à l’arrière et vue verdoyante, malgré le centre et les commodités à 2 pas. Gain de temps colossal, vous achetez du sûr et pas du peut-être, permis déjà délivré, vous pouvez démarrer dés demain. Un projet sécurisé, rare et hautement rentable. Nous pouvons vous présenter le dossier lors d’un rendez-vous à votre meilleure convenance si vous le désirez. Ces nombreux atouts font toute la différence, ne laissez donc pas passer cette opportunité unique ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04008 Réf. vendeur: 24636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

147 m 29'' 147 m 13'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

876 m 2' 55'' 876 m 1' 2'' 699 m 11' 876 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

3 m 2''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

3 m 2''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

3 m 2''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

518 m 6'

Gares

Lodelinsart

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 18' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,3 km 11' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Gilly

595 m 1' 59'' 595 m 35'' 595 m 7' 595 m 7'

Trafic Gilly

556 m 1' 54'' 556 m 42'' 547 m 7' 547 m 7'

Carrefour Market Gilly

548 m 1' 50'' 548 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,1 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,7 km 22'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 6 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Gilly" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crac' En Lune" à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Gilly" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gilly" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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