Appartement te koop - Gilly VBE04008

Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04008
  • 3 Slaapkamer(s)
Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in Gilly met deze moderne en ruime appartement voor verkoop aan de prijs van €950.000. Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge rendementswaarde. Het betreft een volledig voorbereid bouwproject op een terrein van circa 20 are, waarvoor in 2024 een bouwvergunning is aangevraagd en gepland. Het project omvat de bouw van 19 appartementen, waarvan één voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), met oppervlakten variërend tussen 65 en 171 m² netto, evenals vier kantoorruimtes. De plannen voorzien onder meer een ondergrondse parkeergarage, twee trappenhuizen en een lift, alles ontworpen om een efficiënte en comfortabele woon- en werkruimte te bieden. De ontworpen bewoners- en gebruikersvoorzieningen maken van dit project een uiterst aantrekkelijke investering. De appartementen krijgen door hun indeling en locatie veel lichtinval, dankzij doorlopende, lichte doorkijkwoningen met terrassen of balkons die variëren per unit. De typologie is divers, met opties variërend van één tot drie slaapkamers, gericht op een breed publiek, waaronder gezinnen, jonge professionals en verhuurders. Het gebouw wordt ontworpen op acht verdiepingen met een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte, waardoor er maximale exploitatiewaarde wordt gegarandeerd tegen minimale kosten. Het project is al volledig voorbereid: de elektrische certificaten, de PE-bewijzen en het bodemonderzoek zijn aanwezig, wat betekent dat u onmiddellijk kunt starten zodra de bouwvergunning wordt afgeleverd. De locatie is strategisch gunstig, op slechts enkele minuten van het grote ziekenhuis van Charleroi, het metrostation, de universiteit, restaurants en apotheken. Ondanks de centrale ligging geniet u achter het gebouw van een rustgevende, groene omgeving met uitzicht op de natuur, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Dit vastgoedproject biedt niet alleen uitstekende financiële perspectieven door de schaal en de kwaliteit van de ontwikkeling, maar ook praktische voordelen voor kopers en investeerders. U koopt een gegarandeerd project waarvan de vergunning reeds verleend is, waardoor u snel kunt beginnen met bouwen zonder onzekere procedures. Het is een veilig en zeer rendabel voorstel in een groeiende regio met veel voorzieningen vlakbij. Wij nodigen u uit om het volledige dossier te bekijken tijdens een afspraak op uw meest geschikt moment. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling in Gilly.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04008 Ref. verkoper: 24636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crac' En Lune

146 m 29'' 146 m 13'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

876 m 2' 55'' 876 m 1' 2'' 698 m 11' 876 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

3 m 2''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

3 m 2''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

518 m 6'

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 18' 6,6 km 6' 4,6 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,3 km 11' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Winkels

Colruyt Gilly

595 m 1' 59'' 595 m 35'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Gilly

548 m 1' 50'' 548 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

922 m 3' 922 m 1' 15'' 779 m 11' 922 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,4 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,7 km 22'

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Châtelet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gilly (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crac' En Lune", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Gilly" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen