Appartement à vendre - Landelies VBD83457

Rue du Déversoir 28 6111 Landelies

165 000 €

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VBD83457

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A Landelies (Montigny le Tilleul), magnifique appartement au rez-de-chaussée idéalement situé, dans un quartier très prisé, à proximité du site de l'abbaye d'aulne. Ce bien comprend un hall d’entrée de 4,2m², un débarras, un living de 32,2m² donnant accès au balcon avec vue sur le jardin commun et vallée de la sambre, une cuisine équipée, une pièce WC avec lave main, 2 chambres et une salle de bain carrelée avec coin buanderie. Au sous-sol, deux caves privatives et deux emplacements de parkings privatifs intérieurs. Un magnifique jardin commun se situe à l'extérieur du bâtiment. Divers : Revenu cadastral de +/- 1.000€ ; Châssis double vitrage bois ; Chauffage central gaz avec chaudière commune et calorimètre ; Installation électrique à mettre en conformité ; Compteur électrique individuel et décompteur de passage pour l'eau ; PEB D 273 kWh/m².an n°20240622008205 ; Actuellement loué 1.095€/mois charges comprises (hors électricité) ; Vidéophonie ; Ascenseur ; Cadre bucolique offrant de nombreuses possibilités de balades le long des hallages de la Sambre. Faire offre à partir de 165.000euros (sous réserve acceptation propriétaire; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622008205

Date de validité PEB

22/06/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83457 Réf. vendeur: 91 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

612 m 2' 59'' 1,3 km 1' 45'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

612 m 2' 59'' 1,3 km 1' 45'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

2,4 km 29'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

2,4 km 29'

Gares

Landelies

549 m 3' 1,3 km 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 52' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,6 km 25' 6,5 km 44' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Montigny

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Intermarché Gozée Marchienne

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 28' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,1 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

3 km 4'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Landelies") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 4 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Éducation

"Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (5 minutes en voiture).

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