Appartement à vendre - Landelies VBD83457

Rue du Déversoir 28 6111 Landelies

165 000 €

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VBD83457

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A Landelies (Montigny le Tilleul), magnifique appartement au rez-de-chaussée idéalement situé, dans un quartier très prisé, à proximité du site de l'abbaye d'aulne. Ce bien comprend un hall d’entrée de 4,2m², un débarras, un living de 32,2m² donnant accès au balcon avec vue sur le jardin commun et vallée de la sambre, une cuisine équipée, une pièce WC avec lave main, 2 chambres et une salle de bain carrelée avec coin buanderie. Au sous-sol, deux caves privatives et deux emplacements de parkings privatifs intérieurs. Un magnifique jardin commun se situe à l'extérieur du bâtiment. Divers : Revenu cadastral de +/- 1.000€ ; Châssis double vitrage bois ; Chauffage central gaz avec chaudière commune et calorimètre ; Installation électrique à mettre en conformité ; Compteur électrique individuel et décompteur de passage pour l'eau ; PEB D 273 kWh/m².an n°20240622008205 ; Actuellement loué 1.095€/mois charges comprises (hors électricité) ; Vidéophonie ; Ascenseur ; Cadre bucolique offrant de nombreuses possibilités de balades le long des hallages de la Sambre. Faire offre à partir de 165.000euros (sous réserve acceptation propriétaire; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622008205

Date de validité PEB

22/06/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83457 Réf. vendeur: 91 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 4 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" et se situe à 3 minutes en voiture."F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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