Appartement à vendre - Courcelles VBE17992

Rue Philippe Monnoyer 78 1 6180 Courcelles

àpd 199 500 €

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VBE17992

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Philippe Monnoyer 78 1 6180 Courcelles
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Description

🌿 Rez-de-chaussée coup de cœur avec jardin & garage 🚗

Vous cherchez un bien spacieux, confortable et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !

✨ Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, en excellent état, vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.

🏡 Composition :

  • Hall d’entrée accueillant
  • Grand living lumineux avec cuisine équipée 🍽️
  • Buanderie pratique
  • Salle de bain moderne avec WC
  • 2 belles chambres 🛏️
  • Caves pour rangement optimal

🌳 Les + qui font la différence :

  • Terrasse & jardin privatifs pour vos moments détente ☀️
  • Garage avec porte électrique 🚪⚡
  • Chauffage central au gaz + poêle à pellets 🔥
  • Châssis PVC double vitrage
  • Installation électrique conforme ✔️
  • Libre d’occupation (emménagement rapide possible !)
  • Pas de charges communes
  • Vidéophonie
  • Plan repris dans les photos

💰 Faire offre à partir de 199.500 €

💡 Le petit bonus : Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse pendant que le barbecue chauffe… il ne manque plus que vous !

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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36609 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2034

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17992 Réf. vendeur: 7678549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. S. C. Du Service Petit À Petit

432 m 1' 26'' 432 m 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

72 m 14'' 72 m 4'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

72 m 14'' 72 m 4'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

451 m 1' 30'' 451 m 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

143 m 1' 43''

Gares

Courcelles-Motte

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 30' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,4 km 36' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Courcelles

189 m 46'' 189 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Lidl Courcelles

319 m 1' 4'' 319 m 20'' 319 m 4' 319 m 4'

Trafic Courcelles

1 km 3' 1,2 km 1' 17'' 842 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,3 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Philippe Monnoyer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. D. S. C. Du Service Petit À Petit" est à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Courcelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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