Appartement à vendre - Courcelles VBC89390

Rue Baudouin Ier 97 2AB 6180 Courcelles

199 000 €

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VBC89390

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmant appartement 3 chambres avec cave et garage !

Idéalement situé en plein cœur de Courcelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes autoroutiers, cet appartement situé au 2ème étage de ±135 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

COMPOSITION :
  • Hall d'entrée
  • Pièce de séjour
  • Cuisine équipée
  • 3 chambres
  • Wc séparé
  • Salle de douche
  • Cave
  • Garage (1 voiture)
EXTÉRIEUR : Balcon

CONFORT : Châssis en ALU double vitrage, chauffage centrale gaz et garage (1 voiture), 1 cave, parlophone, ascenseur, PEB B - 166 kWh/m2.an - code unique : 20250531008467, loué actuellement à 975€.

PRIX : 199.000€

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au Tel 071/46.54.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22411 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2035

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89390 Réf. vendeur: 6836892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

453 m 1' 30'' 457 m 27'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

453 m 1' 30'' 457 m 27'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

779 m 6' 811 m 57'' 592 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

37 m 27''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

398 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

398 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 30' 6,8 km 7' 5,5 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 6,8 km 48' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Trafic Courcelles

205 m 41'' 205 m 18'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Okay Courcelles

357 m 1' 14'' 357 m 23'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Courcelles

597 m 1' 59'' 597 m 36'' 597 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,3 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Courcelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

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