Appartement à vendre - Courcelles VBD00799 Option

Rue Nestor Jonet 8 C 6180 Courcelles

137 500 €

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VBD00799

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant appartement 2 chambres avec garage !

Idéalement situé en plein cœur de Courcelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes autoroutiers, cet appartement spacieux de ±106 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

COMPOSITION :
  • Hall d'entrée de 9m²
  • Wc séparé de 2m²
  • Séjour de 34m²
  • Cuisine de 9m² avec coin rangement de 3m²
  • Débarras de 3m²
  • Salle de bain de 4m²
  • 2 chambres de 18m² et 10m²
  • Cave
  • Parking couvert avec large porte.
EXTÉRIEUR : Balcon côté salon et balcon côté cuisine

CONFORT : Châssis en ALU double vitrage, chauffage centrale gaz et parking couvert (1 voiture), 1 cave, PEB E - 343 kWh/m2.an - code unique : 20161016002594, loué actuellement à 630€.

PRIX : 137.500€

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au Tel 071/46.54.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 137 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36313 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2026

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00799 Réf. vendeur: 6992713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roseline Van Der Poorten

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

314 m 1' 2'' 314 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 2' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

106 m 1' 16''

Gares

Courcelles-Motte

1,4 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 28' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9 km 34' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

334 m 1' 6'' 361 m 32'' 334 m 4' 334 m 4'

Trafic Courcelles

947 m 3' 1 km 1' 38'' 593 m 7' 947 m 11'

Lidl Courcelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 868 m 6' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 15'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Roseline Van Der Poorten" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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