Appartement à vendre - Courcelles VBD81690

Rue Hamal 2 41 6180 Courcelles

àpd 169 000 €

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VBD81690

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COURCELLES - rue Hamal 2/4/1 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/e45035fe-03e2-440d-acad-48f784c3a71d Très bel appartement situé au quatrième étage d'une petite copropriété (l'ascenseur dessert jusqu'au 3ème étage uniquement, il faut donc emprunter les escalier pour le dernier étage). L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dégagement, buanderie, WC séparé, salle de bain (douche et baignoire). En duplex se trouve un agréable grenier de rangement. D'un point de vue technique : Garage 1 voiture, cave, chauffage central au gaz, chaudière indépendante, boiler électrique, châssis double vitrage PVC, électricité conforme au RGIE, tous les compteurs sont séparés, vidéophonie charges communes de 110 € par mois. PEB : B 160 kWh/m².an code unique : 20251118021496 Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19425 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81690 Réf. vendeur: 7556896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

519 m 1' 43'' 519 m 40'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

109 m 1' 19''

Gares

Courcelles-Motte

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 30' 6,8 km 7' 5,6 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,5 km 36' 7,4 km 48' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Trafic Courcelles

315 m 1' 15'' 315 m 45'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Market Courcelles

257 m 1' 257 m 35'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Lidl Courcelles

286 m 57'' 286 m 19'' 286 m 3' 286 m 3'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,4 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,9 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,5 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Hamal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Courcelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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