Appartement à vendre - Trazegnies VBB06841

Rue de Gosselies 247 0/1 6183 Trazegnies

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de Gosselies 247 0/1 6183 Trazegnies

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Description

Très bel appartement, faible en consommation, composé de 2 chambres situé au rez-de-chaussée ainsi que d'une terrasse et d'un jardin ENTIEREMENT privatif.

Composition :
• Salon/Living : 28m²
• Cuisine équipée : 5m²
• Salle de bain avec douche : 5m²
• Chambre 1 : 9m²
• Chambre 2 : 7m²
• Terrasse : 25m²
• Jardin

Confort : L'appartement possède un chauffage central au gaz, des châssis PVC double vitrage et un compteur bi-horaire. PEB : B, 137 kwh/m²/an. Code unique : 20250402001491

Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF.

L'appartement est actuellement loué au prix de 690€/mois.

Prix : Faire offre à partir de 170.000€

N’hésitez pas à contacter l'agence pour toutes visites ou informations au Tel 071/46.54.26 !

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10658 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB06841 Réf. vendeur: 5912655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Chatelains

506 m 1' 41'' 506 m 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

332 m 1' 6'' 332 m 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

332 m 1' 6'' 332 m 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,5 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

18 m 13''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

18 m 13''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

63 m 45''

Gares

Forchies

4,5 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 26' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 38' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,2 km 42' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Aldi Courcelles

509 m 1' 41'' 509 m 40'' 509 m 6' 509 m 6'

Intermarché Trazegnies

684 m 3' 684 m 1' 6'' 533 m 4' 684 m 8'

Colruyt Courcelles

616 m 2' 5'' 616 m 49'' 611 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,8 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,4 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,3 km 17'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Trazegnies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Forchies") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Chatelains", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 18 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

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Documents

18ab0a42-74c1-4851-a0af-39c7628b6269.pdf

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