Appartement à vendre - Boulogne-sur-Mer RBV53430

Au 8e étage de la Résidence Marina (Evancy) se trouve cet appartement prêt à emménager avec vue sur la mer et le port de plaisance. La vue panoramique et la luminosité offrent toute l'année une atmosphère maritime unique.L'appartement peut accueillir 4 personnes et est entièrement et confortablement aménagé. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains spacieuse avec toilettes et une agréable terrasse. Idéal comme résidence secondaire à la mer.Parking gratuit à proximité immédiate.Le bien fait partie d'une résidence hôtelière gérée professionnellement, où la location, l'accueil, le nettoyage et l'entretien sont entièrement pris en charge. En tant que propriétaire, vous bénéficiez de 56 jours d'usage personnel par an, à planifier librement en dehors de la haute saison estivale. La résidence permanente ou la domiciliation n'est pas possible.Lorsque l'appartement n'est pas utilisé, il est loué au sein de la résidence. Les revenus locatifs compensent les charges annuelles, ce qui permet de maintenir un équilibre financier pour votre propre séjour.Boulogne-sur-Mer et la Côte d'Opale sont de plus en plus considérées comme une alternative de grande qualité à la côte belge : plus d'espace, de calme, de vastes plages et dunes, un arrière-pays attrayant et une ville étonnamment vivante avec d'excellents restaurants.Composition :Hall d'entréeCuisine équipéeSéjour lumineuxSalle de bains avec douche2 chambresTerrasse avec vue panoramique sur le port et la merEnvironnement immédiat :À distance de marche se trouvent le marché aux poissons quotidien (30 étals), le port de plaisance, la jetée, la plage et Nausicaá, le plus grand aquarium d'Europe. Boulogne-sur-Mer est une ville côtière dynamique avec une riche histoire maritime, une vieille ville pleine de charme et un port de plaisance moderne. La ville combine authenticité et dynamisme, avec des marchés animés et une offre surprenante de restaurants de qualité.La région de la Côte d'Opale est connue pour ses plages étendues, ses falaises impressionnantes et ses paysages dunaires préservés. À proximité se trouvent des stations balnéaires pleines de charme comme Wimereux, Wissant, Ambleteuse, Le Touquet, les Caps Blanc-Nez et Gris-Nez, ainsi que l'arrière-pays vallonné idéal pour la randonnée et le vélo. Grâce à son accessibilité facile via Calais, il s'agit d'une alternative paisible mais stratégique à la côte belge plus fréquentée.Caractéristiques techniques :Électricité et toiture en excellent étatChauffage électriqueDouble vitrageAppartement vendu meubléImmeuble récent (2019)Services hôteliers :Accueil et remise des clésEntretien et nettoyageGestion locativeCes services offrent un confort optimal et facilitent la mise en location. 1