Appartement à vendre - Echternach RBV69279
19, Rue André Duchscher
6434 Echternach
549 000 €
Description
Cet appartement en copropriété de haute qualité se trouve dans un immeuble multifamilial moderne de 2017, situé dans le centre d'Echternach, au 19, rue André Duchscher. Avec une surface habitable d'environ 78 m², l'appartement convainc par une disposition réfléchie des pièces, un équipement moderne et une excellente efficacité énergétique.
L'appartement se trouve au 3ème étage et est facilement accessible par un ascenseur. Grâce à la classe d'efficacité énergétique A, un chauffage par le sol ainsi qu'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, il offre un confort de vie optimal tout en maintenant des coûts énergétiques faibles.
Disposition des pièces
L'appartement vous accueille avec un vestibule et un couloir spacieux.
Le point culminant de l'appartement est le vaste salon-salle à manger avec une cuisine intégrée de haute qualité. Un débarras adjacent offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée – idéale pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur.
La chambre spacieuse dispose d'une penderie attenante, offrant un confort supplémentaire.
La salle de bain moderne est équipée de haute qualité et comprend une baignoire, une douche ainsi qu'un WC.
Aperçu de l'équipement
environ 78 m² de surface habitable
année de construction 2017
3ème étage avec ascenseur
classe d'efficacité énergétique A
chauffage par le sol
ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
grande salle de séjour-salle à manger
cuisine intégrée de haute qualité
terrasse
chambre avec penderie attenante
salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC
WC invités séparé
espace de rangement pratique
cave
espace à vélos commun
1 stationnement couvert inclus
Emplacement
L'appartement est situé en plein centre d'Echternach, au 19, rue André Duchscher. Les possibilités d'achats, restaurants, cafés, médecins, banques ainsi que tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied. Les écoles, jardins d'enfants et transports publics se trouvent également à proximité immédiate.
La vieille ville historique, la célèbre abbaye d'Echternach ainsi que l'environnement idyllique du Luxembourg Suisse confèrent à cet emplacement une qualité de vie particulièrement élevée.
Conclusion
Cet appartement moderne en copropriété combine un équipement de haute qualité, une construction économe en énergie et un emplacement en centre-ville de premier ordre. Il convient tant pour une utilisation personnelle que comme investissement attrayant et offre un domicile confortable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Echternach.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite – nous serons heureux de vous présenter cette propriété attrayante en personne. Tout voir Réduire
L'appartement se trouve au 3ème étage et est facilement accessible par un ascenseur. Grâce à la classe d'efficacité énergétique A, un chauffage par le sol ainsi qu'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, il offre un confort de vie optimal tout en maintenant des coûts énergétiques faibles.
Disposition des pièces
L'appartement vous accueille avec un vestibule et un couloir spacieux.
Le point culminant de l'appartement est le vaste salon-salle à manger avec une cuisine intégrée de haute qualité. Un débarras adjacent offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée – idéale pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur.
La chambre spacieuse dispose d'une penderie attenante, offrant un confort supplémentaire.
La salle de bain moderne est équipée de haute qualité et comprend une baignoire, une douche ainsi qu'un WC.
Aperçu de l'équipement
environ 78 m² de surface habitable
année de construction 2017
3ème étage avec ascenseur
classe d'efficacité énergétique A
chauffage par le sol
ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
grande salle de séjour-salle à manger
cuisine intégrée de haute qualité
terrasse
chambre avec penderie attenante
salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC
WC invités séparé
espace de rangement pratique
cave
espace à vélos commun
1 stationnement couvert inclus
Emplacement
L'appartement est situé en plein centre d'Echternach, au 19, rue André Duchscher. Les possibilités d'achats, restaurants, cafés, médecins, banques ainsi que tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied. Les écoles, jardins d'enfants et transports publics se trouvent également à proximité immédiate.
La vieille ville historique, la célèbre abbaye d'Echternach ainsi que l'environnement idyllique du Luxembourg Suisse confèrent à cet emplacement une qualité de vie particulièrement élevée.
Conclusion
Cet appartement moderne en copropriété combine un équipement de haute qualité, une construction économe en énergie et un emplacement en centre-ville de premier ordre. Il convient tant pour une utilisation personnelle que comme investissement attrayant et offre un domicile confortable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Echternach.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite – nous serons heureux de vous présenter cette propriété attrayante en personne. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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