Appartement à vendre - Echternach RBV44770
Route de Luxembourg
6450 Echternach
487 900 €
Description
Appartement 3 chambres à vendre - Résidence entièrement à rénovée à Echternach, 22 Route de Luxembourg, Route de Luxembourg (N11).
House For You vous propose ce bel appartement moderne situé dans une résidence entièrement rénovée, au cœur d'un environnement agréable et recherché à Echternach.
Implantée dans une petite copropriété de seulement 4 unités (2 appartements, 1 duplex et 1 commerce) avec ascenseur, cette résidence offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les superficies indiquées sont données à titre indicatif et pourront être ajustées après réalisation du cadastre vertical et lancement du projet (minimum 60 % des unités vendues) un appartement déjà réservée.
- Appartement n°1 - 80,97 m²- 1er étage - 3 chambres
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée avec distribution optimisée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (+/- 33,83 m²)
3 chambres confortables (+/- 13,70 m², 10,54 m² et 10,00 m²)
Salle de bain moderne avec douche et WC
Cave privative
Espaces communs :
Les résidents bénéficient également de :
Local poubelles
Local technique
Local vélos
Buanderie commune
Les atouts
Résidence entièrement rénovée
Petite copropriété à taille humaine
Appartement lumineux et bien agencé
Idéal pour une famille ou un investissement locatif
Localisation & accessibilité
Situé sur la Route de Luxembourg (N11), le bien profite d'une excellente accessibilité :
Accès rapide vers Luxembourg-ville
À quelques minutes de la frontière allemande (Echternach / Echternacherbrück)
Transports en commun à proximité
Commerces, restaurants et services accessibles à pied
À proximité immédiate :
Écoles et crèches
Centre historique d'Echternach
Supermarchés et infrastructures sportives
Région Mullerthal, idéale pour les activités de plein air
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
House For You
20, Rue Jean Pierre Beicht
L-1226 Luxembourg
E-mail: Contact
Gsm Tel +352 691 951 782 Tout voir Réduire
House For You vous propose ce bel appartement moderne situé dans une résidence entièrement rénovée, au cœur d'un environnement agréable et recherché à Echternach.
Implantée dans une petite copropriété de seulement 4 unités (2 appartements, 1 duplex et 1 commerce) avec ascenseur, cette résidence offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les superficies indiquées sont données à titre indicatif et pourront être ajustées après réalisation du cadastre vertical et lancement du projet (minimum 60 % des unités vendues) un appartement déjà réservée.
- Appartement n°1 - 80,97 m²- 1er étage - 3 chambres
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée avec distribution optimisée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (+/- 33,83 m²)
3 chambres confortables (+/- 13,70 m², 10,54 m² et 10,00 m²)
Salle de bain moderne avec douche et WC
Cave privative
Espaces communs :
Les résidents bénéficient également de :
Local poubelles
Local technique
Local vélos
Buanderie commune
Les atouts
Résidence entièrement rénovée
Petite copropriété à taille humaine
Appartement lumineux et bien agencé
Idéal pour une famille ou un investissement locatif
Localisation & accessibilité
Situé sur la Route de Luxembourg (N11), le bien profite d'une excellente accessibilité :
Accès rapide vers Luxembourg-ville
À quelques minutes de la frontière allemande (Echternach / Echternacherbrück)
Transports en commun à proximité
Commerces, restaurants et services accessibles à pied
À proximité immédiate :
Écoles et crèches
Centre historique d'Echternach
Supermarchés et infrastructures sportives
Région Mullerthal, idéale pour les activités de plein air
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
House For You
20, Rue Jean Pierre Beicht
L-1226 Luxembourg
E-mail: Contact
Gsm Tel +352 691 951 782 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 487 900 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
81 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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