Située à quelques pas de la gare de Troisvierges, cet appartement duplex accès indépendant (type maison) spacieux et des finitions haut standing, offre un cadre de vie pratique. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien à proximité immédiate des commodités. En savoir plus ?
Nouveau projet immobilier haut de gamme à Merl / Luxembourg Situé au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Il est idéalement positionné à proximité des quartiers prisés de Belair, Hollerich et Cessange. Nous vous proposons un nouveau projet immobilier exclusif, composé de deux résidences contemporaines (N°43 et N°45 Rue de Strassen - Merl), comprenant chacune 4 appartements de standing, en futur achèvement, de classe énergétique AAA, finition intérieure de haut standing, ascenseur, revêtement de sol choisi par le client, triple vitrage isolant, châssis fenêtre Alu, système de ventilation à double flu, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les prix des appartements avec cave et emplacement de parking, sont à partir de 1.104.375,00€, HTVA possibilité de demander la TVA Mixte et 3%, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - deux chambres à coucher - salle de douche complète - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès balcon de +/- 6,38m². Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents, aires de jeux, un terrain multisports, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports, une salle de gymnastique. Les espaces de détente à proximité, comme le parc de Belair. Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion. Très bonne connexion aux lignes de bus Documentation complète (plans, cahier des charges) disponible sur simple demande auprès de notre agence. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
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Nouveau projet immobilier haut de gamme à Merl / Luxembourg Situé au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Il est idéalement positionné à proximité des quartiers prisés de Belair, Hollerich et Cessange. Nous vous proposons un nouveau projet immobilier exclusif, composé de deux résidences contemporaines (N°43 et N°45 Rue de Strassen - Merl), comprenant chacune 4 appartements de standing, en futur achèvement, de classe énergétique AAA, finition intérieure de haut standing, ascenseur, revêtement de sol choisi par le client, triple vitrage isolant, châssis fenêtre Alu, système de ventilation à double flu, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les prix des appartements avec cave et emplacement de parking, sont à partir de 1.191.875,00€, HTVA possibilité de demander le TVA Mixte et 3%, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et du leTVA. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - deux chambres à coucher - salle de douche complète - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 24,47m². Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents, aires de jeux, un terrain multisports, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports, une salle de gymnastique. Les espaces de détente à proximité, comme le parc de Belair. Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion. Très bonne connexion aux lignes de bus Documentation complète (plans, cahier des charges) disponible sur simple demande auprès de notre agence. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
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Cette charmante maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage, offrant un espace de vie confortable de 145 m² sur un terrain de 3,25 ares. Construite en 1960,(maison à rénovée dans la totalité, excepte les murs exterieures et toiture) à prevoire la demande de raccordemant de l'eau et canalisation nouvelle, elle comprend également des espaces pratiques tels qu'un grenier et un jardin de 180 m², idéal pour les activités en plein air. Profitez également d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée est conçue pour des moments culinaires en famille. Un rapport qualité-prix attractif malgré son besoin de rafraîchissement, ce qui offre une opportunité de personnalisation selon vos goûts, se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Cuisine - Double living / salon - Terrasse ouverte vers jardin - Jardin (+/- 180 m²) - Garage accès au jardin Première étage : - Couloir - hall de nuit - chambre - Salle de bain - Chambre enfant - Superficie à développer (possibilité de faire chambre parental) avec l'accès au grenier ouvert possibilité de faire encore un espace à vivre. - Cave ( chaufferie et raccordements) Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Nouveau projet immobilier haut de gamme à Merl / Luxembourg Situé au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Il est idéalement positionné à proximité des quartiers prisés de Belair, Hollerich et Cessange. Nous vous proposons un nouveau projet immobilier exclusif, composé de deux résidences contemporaines (N°43 et N°45 Rue de Strassen - Merl), comprenant chacune 4 appartements de standing, en futur achèvement, de classe énergétique AAA, finition intérieure de haut standing, ascenseur, revêtement de sol choisi par le client, triple vitrage isolant, châssis fenêtre Alu, système de ventilation à double flu, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les prix des appartements avec cave et emplacement de parking, sont à partir de 1.007.500-€, HTVA possibilite de demander le TVA Mixte et 3%, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Disponibilités & prix LOT 1 / N° 43 Appartement 1 / RDC / 1.255.125,00€ Appartement 2 / 1ere Etage / 1.283.625,00€ Appartement 3 / 2ieme Etage / 1.157.500,00€ Appartement 4 / 3ieme Etage / 1.079.375,00€ LOT 2 / N° 45 Appartement 1 / RDC / 1.191.875,00€ Appartement 2 / 1ere Etage / 1.208.250,00€ Appartement 3 / 2ieme Etage / 1.104.375,00€ Appartement 4 / 3ieme Etage / 1.007.500,00€ Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents, aires de jeux, un terrain multisports, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports, une salle de gymnastique. Les espaces de détente à proximité, comme le parc de Belair. Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion. Très bonne connexion aux lignes de bus Documentation complète (plans, cahier des charges) disponible sur simple demande auprès de notre agence. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
Appartement au deuxième étage sans ascenseur, des années 1965 d'une surface +/- 78 m² sis au centre de Pétange et dans une rue calme, proche de tous les axes routiers et transports en commun, écoles, crèches, etc., quelques rénovations déjà faites fenêtres double vitrage, chaudière au gaz. L'appartement se compose comme suit: - Entrée - Hall d'entrée - Living / salle à manger - Cuisine séparée équipée - Wc séparé - Chambre parentale - Chambre d'enfant - Salle de bain avec WC - Débarras - Grenier commun - Cave - Réserve Buanderie en commun En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Rumelange, au Luxembourg, proposée par House for you Sarl. Ce bien unique est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la Propriété: Petite belle maison sise au centre de la ville de Rumelange, dans une zone très calme, proche des crèches écoles, commune et transport en commun, d'une surface 0,98 ares et de d'une surface utile 197 m² (habitable +/- 161,26m²), la plupart de la maison c'est à refaire excepte la toiture fait 8 ans en ardoise, chauffage au gaz et à condensation Buderus 5 ans, fenêtres en double vitrage, porte entrée sécurisée à trois points. Se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - 7,20m² - Living -17,41m² - Wc separe - 2,3m² - cuisine - 10,25m² sortie vers la terrasse -32,62m² - Deux annexes dans le jardin - 15m² - Dépôt/Buanderie/ WC separe 16,24 m² 1 ère étage - hall de nuit - 10,10m² - Salle de douche -4,89m² - Chambre parental - 13,42 m² - Chambre enfant - 11,56ml² 2ieme etage (combles): -Combles (+/- 35,37m²) à développer de faire encore 1 chambre et espace à vivre deja avec des velux existantes Au sous-sol : - Cave de 17m2 À Proximité: Le quartier de Rumelange propose une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité des écoles et établissements scolaires de qualité, ainsi que des options variées pour le shopping et la restauration. Les espaces verts et les parcs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, tandis que les installations de santé garantissent des soins à portée de main. Le réseau de transport en commun assure une excellente connectivité avec les autres secteurs et villes environnantes, facilitant tous vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre des années 1993, au premier étage avec ascenseur, situé dans un quartier recherché de Bergem. Idéalement situé a15 minutes de Luxembourg-Ville, des zones commerciales de Foetz et de Wickrange, réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 2 km, et arrêt de bus à 100 m et autres commodités, raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée (couloir avec des armoires encastrées pour des rangements) - Double Living - Cuisine séparée et équipée - Chambre - Salle de douche complète - Place de parking - Cave Parties en commun : - Buanderie - Jardin En savoir plus ?
Maison des années 2010 à Soleuvre avec +/-190m² habitables (volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage à condensation et à gaz) sur un terrain de 4,29 ares, avec quelques petites finitions à faire, proche de tous les axes routiers, écoles, pharmacies, et transports en commun. La maison se compose d'un appartement au rez-de-chaussée (demande de cadastre verticale à faire, sous acceptation de la commune) et d'une maison aux niveaux 1 et 2. Se compose comme suit : RDC : - Appartement - Hall d'entrée en commun - Entrée - Cuisine équipée - Salle de douche complète - Living - Chambre Premier étage : - Hall d'entrée - WC - Cuisine ouverte avec sortie vers terrasse et jardin - Réserve - Living - salle à manger Deuxième étage - escalier - Hall de nuit - Chambre parentale, avec dressing - Salle de douche complète - Chambre enfant avec sortie vers balcon - Chambre enfant avec sortie vers balcon - RDC partie en commun : - Chaufferie, buanderie, - Débarras, - réserve En savoir plus ?
Appartement entièrement renouvelé (2024), des années 2011 dans bon état avec une superficie de +/- 55 m² et un jardin privatif de +/- 50 m², double vitrage, carrelage au sol, volets électriques, ascenseur. Proche des tous l'axes routiers. Se compose comme suit : - Hall d'entrée (couloir) - Salle de douche complète - Chambre - WC séparé - Double living / salle à manger sortie vers terrasse +/- 9m² et jardin - Cuisine ouvert - Cave au sous-sol - Parking intérieur (14.30m²) Parties en commun : Buanderie En savoir plus ?
Belle maison située dans une cité des années 2018, bâtie sur un terrain de 3.18 ares d'une superficie de 215 m², situation géographique excellente. Dans cette cité, vous avez des crèches et écoles, ainsi que des transports en commun à proximité. La maison se compose d'un appartement et d'une maison. Sous-sol: - Appartement : - cuisine ouvert vers living/ salle a manger sortie vers jardin avec piscine - Salle de douche italienne complete - Chambre RDC: - Cuisine ouverte - Living salle à manger avec sortie vers terrasse et jardin - WC séparé - Garage avec un emplacement intérieur et trois a l'extérieur Premier étage: - Chambre couple - Chambre enfant - Chambre enfant - Chambre invités - Grande salle de douche complete Deuxième étage: - Suite parentale - Chambre avec sortie vers une terrasse à l'arrière et une autre devant - Dressing - Salle de bain Cave: - Buanderie - Chaufferie - Réserve - VMC En savoir plus ?
Bel appartement-Duplex - 145 m² surface util,situé au centre de Differdange, à proximité des écoles, crèches, centre commercial OPKORN, et parcs publics. Le bien se trouve dans une petite copropriété à 4 appartements, immeubles des années 60 et entièrement rénové en 2007, Notez que le bien a également été rénové (peintures-2022-, cuisine -2023) se composant comme suite : - 2éme étage - Hall d'entrée avec des placards-rangements sus les escaliers - Chambre invitées - Salle de douche complète- Buanderie - Double Living/ salle à manger sur une cuisine ouverte - 3ème étage (combles) - Couloir - Salle de douche complète - Chambre parental avec dressing et des placards encastrées pour les rangements - Chambre enfant - Coin bureau - Sous-Sol - Cave Parties en commun : - Chaufferie (Gaz et condensation) - Câblage Poste (fibre optique) - Compteurs au gaz En savoir plus ?
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