Tourisme
Vivre près de la Rue Clair-Chêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.
Surface commerciale à vendre, Esch-sur-Alzette RBW56932
Rue Clair-Chêne, 4061 Esch-sur-Alzette
44 000 €
170 m²
Description
HOUSE FOR YOU, vous propose un fonds de commerce d'une boulangerie/pâtisserie, située à Esch-sur-Alzette.
Fonds de commerce avec cuisine professionnelle, place devant pour service et vente de boulangerie/pâtisserie.
Prix de vente matériel : 44.000€
Local de commerce d'environ 120m2
- Grande cuisine équipée d'environ 50m2
- Pièce pour décoration des gâteaux
- Vestiaire pour les salariés
- Wc
- cave
- Débarras
- Terrasse devant (autorisation communale)
- Terrasse derrière avec jardin
- Local boulangerie/pâtisserie devant
Un contrat de bail commercial de 3,6,9 ans sera effectué avec accord du propriétaire.
Loyer : 1.300€ (actuellement comprenant l'eau, gérance et électricité commune)
Charges : gaz et électricité du local selon consommation
Caution : 3x le loyer
Frais d'agence pour la vente du fonds de commerce aux frais des vendeurs : 3.000€ + tva 17%
Nous restons à disposition pour toute information complémentaire et visite du local
Fonds de commerce avec cuisine professionnelle, place devant pour service et vente de boulangerie/pâtisserie.
Prix de vente matériel : 44.000€
Local de commerce d'environ 120m2
- Grande cuisine équipée d'environ 50m2
- Pièce pour décoration des gâteaux
- Vestiaire pour les salariés
- Wc
- cave
- Débarras
- Terrasse devant (autorisation communale)
- Terrasse derrière avec jardin
- Local boulangerie/pâtisserie devant
Un contrat de bail commercial de 3,6,9 ans sera effectué avec accord du propriétaire.
Loyer : 1.300€ (actuellement comprenant l'eau, gérance et électricité commune)
Charges : gaz et électricité du local selon consommation
Caution : 3x le loyer
Frais d'agence pour la vente du fonds de commerce aux frais des vendeurs : 3.000€ + tva 17%
Nous restons à disposition pour toute information complémentaire et visite du local
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
44 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
170 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Dudelange
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan