Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Clair-Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.
Surface commerciale à vendre, Esch-sur-Alzette RBW56932
Rue Clair-Chêne
, 4061 Esch-sur-Alzette
44 000 €
170 m²
Description
HOUSE FOR YOU, vous propose un fonds de commerce d'une boulangerie/pâtisserie, située à Esch-sur-Alzette.
Fonds de commerce avec cuisine professionnelle, place devant pour service et vente de boulangerie/pâtisserie.
Prix de vente matériel : 44.000€
Local de commerce d'environ 120m2
- Grande cuisine équipée d'environ 50m2
- Pièce pour décoration des gâteaux
- Vestiaire pour les salariés
- Wc
- cave
- Débarras
- Terrasse devant (autorisation communale)
- Terrasse derrière avec jardin
- Local boulangerie/pâtisserie devant
Un contrat de bail commercial de 3,6,9 ans sera effectué avec accord du propriétaire.
Loyer : 1.300€ (actuellement comprenant l'eau, gérance et électricité commune)
Charges : gaz et électricité du local selon consommation
Caution : 3x le loyer
Frais d'agence pour la vente du fonds de commerce aux frais des vendeurs : 3.000€ + tva 17%
Nous restons à disposition pour toute information complémentaire et visite du local
Fonds de commerce avec cuisine professionnelle, place devant pour service et vente de boulangerie/pâtisserie.
Prix de vente matériel : 44.000€
Local de commerce d'environ 120m2
- Grande cuisine équipée d'environ 50m2
- Pièce pour décoration des gâteaux
- Vestiaire pour les salariés
- Wc
- cave
- Débarras
- Terrasse devant (autorisation communale)
- Terrasse derrière avec jardin
- Local boulangerie/pâtisserie devant
Un contrat de bail commercial de 3,6,9 ans sera effectué avec accord du propriétaire.
Loyer : 1.300€ (actuellement comprenant l'eau, gérance et électricité commune)
Charges : gaz et électricité du local selon consommation
Caution : 3x le loyer
Frais d'agence pour la vente du fonds de commerce aux frais des vendeurs : 3.000€ + tva 17%
Nous restons à disposition pour toute information complémentaire et visite du local
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
44 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
170 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Dudelange
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Dudelange à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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