Appartement à vendre - Sivry-Rance VBD28986

6470 Sivry-Rance

àpd 135 000 €

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VBD28986

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 90 m² allie confort moderne et praticité.

Description :

  • Hall d’entrée avec porte sécurisée

  • Salle de douche fonctionnelle (2 lavabos, WC, douche, boiler électrique et espace pour machine à laver)

  • Séjour spacieux avec poêle à pellets et cuisine ouverte entièrement équipée : meubles intégrés, évier, micro-ondes, frigo, congélateur, taque de cuisson, hotte, four et arrivée prévue pour lave-vaisselle

  • Deux chambres confortables

  • Cave sécurisée

Atouts :

  • Grand jardin/parc commun, idéal pour profiter des beaux jours

  • Stationnement facile grâce aux emplacements extérieurs + possibilité de parking intérieur (en supplément)

  • Compteurs séparés, électricité bi-horaire et conforme

Investissement :

Appartement actuellement loué pour 750 €/mois, offrant un rendement intéressant et sécurisé.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30477 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28986 Réf. vendeur: 7140593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 3' 1 km 1' 44'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 35' 9,9 km 12' 8,7 km 40' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Sivry

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rance

8,7 km 32' 9,8 km 11' 7,7 km 35' 8,7 km 1º 44'

Aldi Beaumont

11,2 km 46' 12,5 km 14' 9,7 km 1º 5' 11,2 km 2º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,9 km 24'

Musées

Musée Du Marbre

9 km 11'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

16,3 km 23'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 22'

Magasins

S'installer à Sivry, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 22 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 14 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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