Appartement à vendre - Sivry-Rance VBD28986

6470 Sivry-Rance

160 000 €

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VBD28986

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 90 m² allie confort moderne et praticité.

Description :

  • Hall d’entrée avec porte sécurisée

  • Salle de douche fonctionnelle (2 lavabos, WC, douche, boiler électrique et espace pour machine à laver)

  • Séjour spacieux avec poêle à pellets et cuisine ouverte entièrement équipée : meubles intégrés, évier, micro-ondes, frigo, congélateur, taque de cuisson, hotte, four et arrivée prévue pour lave-vaisselle

  • Deux chambres confortables

  • Cave sécurisée

Atouts :

  • Grand jardin/parc commun, idéal pour profiter des beaux jours

  • Stationnement facile grâce aux emplacements extérieurs + possibilité de parking intérieur (en supplément)

  • Compteurs séparés, électricité bi-horaire et conforme

Investissement :

Appartement actuellement loué pour 750 €/mois, offrant un rendement intéressant et sécurisé.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28986 Réf. vendeur: 7140593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 3' 1 km 1' 44'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 35' 9,9 km 12' 8,7 km 40' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Sivry

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rance

8,7 km 32' 9,8 km 11' 7,7 km 35' 8,7 km 1º 44'

Aldi Beaumont

11,2 km 46' 12,5 km 14' 9,7 km 1º 5' 11,2 km 2º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,9 km 24'

Musées

Musée Du Marbre

9 km 11'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

16,3 km 23'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Charleroi se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 22 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

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