Appartement à vendre - Thuin VBD44109

Rue de Sartiau 11 1 6530 Thuin

275 000 €

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VBD44109
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : superbe appartement neuf de 85 m² idéalement situé à Thuin, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois logements. Ce bien allie confort moderne, performance énergétique (PEB A) et espace extérieur rare en ville, avec une grande terrasse et un vaste jardin privatif. L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend un hall desservant deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. Un emplacement de parking privatif est également inclus. L’ensemble du logement bénéficie d’un excellent niveau de finition, d’un chauffage central sol au gaz, et d’une isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont accessibles rapidement. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, économe en énergie et disposant de beaux espaces extérieurs et d’un parking privé. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cahier des charges disponible en agence. Prix : 275.000€ Vente soumise au droit d'enregistrement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

780 m 2' 36'' 780 m 1' 6'' 648 m 9' 780 m 9'

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Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

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Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

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2,8 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 28' 2,8 km 34'

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2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 2,8 km 33'

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Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lobbes".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Thuin" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 4 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.

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