Appartement à vendre - Bastogne VBD46762

Avenue Philippart 1 2 4 2.4 6600 Bastogne

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Avenue Philippart 1 2 4 2.4 6600 Bastogne

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Description

L’agence ERA BLUX vous présente ce spacieux appartement neuf 2 chambres dans la résidence équilibre idéalement située au cœur de Bastogne !

Ce bien séduit par son style contemporain, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.

Il comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et convivial, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée et couverte, d’un parking souterrain et d’une cave privative.

La toiture verte assure une parfaite intégration dans le cadre calme et verdoyant de l’avenue Philippart.

Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.

L’appartement est livré entièrement fini, prêt à emménager.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne, central et apaisant à Bastogne.

📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-116304

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD46762 Réf. vendeur: 1430947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

881 m 2' 56'' 881 m 1' 28'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

268 m 54'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

215 m 48'' 207 m 24'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 2' 15''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

150 m 1' 48''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord

432 m 1' 26'' 484 m 41'' 355 m 4' 355 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 2'' 626 m 8' 626 m 8'

Colruyt Bastogne

945 m 3' 997 m 1' 22'' 681 m 11' 892 m 11'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

598 m 57''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,2 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,9 km 29'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 1 minute.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Comme Trois Pommes" et se trouve à 10 minutes en marchant."Institut Communal D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Institut Notre-Dame Section Maternelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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