Appartement à vendre - Bastogne VBE01912

Avenue Philippart 1 1.2 6600 Bastogne

245 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Philippart 1 1.2 6600 Bastogne

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité à ne pas manquer : un superbe appartement 1 chambre au sein d’une résidence neuve idéalement située en plein centre de Bastogne.
Ce bien séduit par sa luminosité, son style contemporain et ses finitions de qualité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.
Une belle terrasse et un parking souterrain spacieux complètent parfaitement l’ensemble.
La toiture verte assure une intégration harmonieuse dans le cadre calme et verdoyant de l’avenue Philippart.
Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.
Les appartements sont livrés entièrement finis, prêts à emménager.
🌿 Un cadre de vie moderne, paisible et central vous attend à Bastogne.
📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-116304

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE01912 Réf. vendeur: 1476393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

882 m 2' 56'' 882 m 1' 28'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

267 m 54'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

214 m 48'' 206 m 24'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 2' 15''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

150 m 1' 48''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

432 m 1' 26'' 484 m 41'' 355 m 4' 355 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 2'' 627 m 8' 627 m 8'

Colruyt Bastogne

945 m 3' 997 m 1' 22'' 682 m 11' 893 m 11'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

599 m 57''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,2 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,9 km 29'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Notre-Dame Section Maternelle" à 1 minute en voiture."Cefa - Bastogne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Comme Trois Pommes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 1 minute.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

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