Appartement à vendre - Bastogne VBE31743 Option

Rue de Marche 159 D 6600 Bastogne

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VBE31743

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

span style="font-size: 11pt;">ERA B-LUX vous propose ce duplex 3 chambres idéalement situé à Bastogne.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le duplex dispose également d’un garage, ainsi que d’un jardin commun.
Situé à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien conviendra pour un premier achat ou un investisseur (actuellement loué 800€/mois).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33020 kWh/an

Référence PEB

20210522008804

Date de validité PEB

22/05/2031

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31743 Réf. vendeur: 1496751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins De Renval

238 m 50'' 238 m 27'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

1,6 km 7' 2 km 2' 43'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

1,6 km 7' 2 km 2' 43'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,6 km 7' 2 km 2' 43'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

623 m 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

1,5 km 18'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,5 km 7' 2,2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Lidl Bastogne

427 m 1' 25'' 427 m 27'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aldi Bastogne

356 m 1' 43'' 359 m 38'' 356 m 4' 356 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

36,2 km 26'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

4,3 km 3'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,5 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,8 km 26'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36 km 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Marche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Poussins De Renval", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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