Appartement à vendre - Bastogne VBE39647

Chaussée d'Arlon 35+ Apt 1 6600 Bastogne

199 900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Chaussée d'Arlon 35+ Apt 1 6600 Bastogne

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Description

ERA B-LUX vous propose, Situé en plein cœur de Bastogne, cette résidence neuve. À deux pas des commerces, , elle offre un cadre de vie idéal., avec un accès rapide à la nationale 4, cet appartement une chambre de 70 m² est composé d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une terrasse. Un parking souterrain et une cave complètent parfaitement l’ensemble.

La vente se fait sous le régime de la TVA.

📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE39647 Réf. vendeur: 1503663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 566 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

697 m 2' 23'' 751 m 1' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 592 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 2' 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

104 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

104 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

748 m 9'

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

66 m 14'' 66 m 7'' 66 m 47'' 66 m 47''

Carrefour Express Bastogne

763 m 2' 32'' 763 m 1' 1'' 638 m 9' 735 m 9'

Trafic Bastogne

1,6 km 6' 1,6 km 2' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,7 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,6 km 2' 23''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,3 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,5 km 29'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Pause Grenadine" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec une station située à 9 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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