Appartement à vendre - Bastogne VBE43333

Clos René Lemaire 5 C2.3 6600 Bastogne

220 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Clos René Lemaire 5 C2.3 6600 Bastogne

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Description

ERA B-LUX vous propose cet appartement une chambre idéalement situé à Bastogne, proche du centre et des commodités.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec espace dressing (ou possibilité de deuxième chambre) ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie.
L’appartement dispose d’une place de parking intérieur, d’une cave et d’un excellent PEB A
Grâce à sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Actuellement loué 700€/mois hors charges.
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux, il représente une belle opportunité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5026 kWh/an

Référence PEB

20240917022885

Date de validité PEB

17/09/2034

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE43333 Réf. vendeur: 1508177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

693 m 2' 23'' 791 m 1' 11'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

865 m 4' 1 km 1' 32'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

865 m 4' 1 km 1' 32'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

795 m 2' 43'' 893 m 1' 19'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

607 m 7'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 922 m 11' 922 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

275 m 56'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Bastogne

746 m 2' 33'' 844 m 1' 15'' 595 m 7' 595 m 7'

Trafic Bastogne

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,7 km 2' 38''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Tourisme

Vivre près de Clos Renée Lemaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Pause Grenadine", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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