Appartement à vendre - Bastogne VBE45528

Rue du Bois d'Hazy 1 2.2 6600 Bastogne

340 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue du Bois d'Hazy 1 2.2 6600 Bastogne

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Description

L’agence ERA BLUX vous propose ce bien rare : un superbe penthouse neuf de 94 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne idéalement située à Bastogne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche.

Vous profiterez également de deux terrasses : une première de 17,4 m² offrant une magnifique vue dégagée sur l’arrière de la résidence, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’une seconde terrasse de 7 m² apportant un espace extérieur supplémentaire.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur/extérieur complètent ce bien.

Les appartements sont livrés entièrement finis (cuisine comprise), avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.

Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.

🌿 Un appartement moderne, confortable et idéalement situé vous attend au cœur de Bastogne.

📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE45528 Réf. vendeur: 1504006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 634 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

786 m 2' 41'' 840 m 1' 7'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

900 m 3' 900 m 1' 12'' 654 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

697 m 8'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

154 m 32'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Express Bastogne

851 m 2' 50'' 851 m 1' 8'' 714 m 10' 823 m 10'

Trafic Bastogne

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,7 km 2' 30''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Magasins

Habiter à proximité de Bois-d'Hazy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" est à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à seulement 9 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "La Pause Grenadine", une crèche joignable en 9 minutes.

Villes proches

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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