Appartement à vendre - Bastogne VBE54717

Clos René Lemaire 5 C2.3 6600 Bastogne

220 000 €

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VBE54717

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA B-LUX vous propose cet appartement une chambre idéalement situé à Bastogne, proche du centre et des commodités.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec espace dressing (ou possibilité de deuxième chambre) ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie.
L’appartement dispose d’une place de parking intérieur, d’une cave et d’un excellent PEB A
Grâce à sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Actuellement loué 700€/mois hors charges.
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux, il représente une belle opportunité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5026 kWh/an

Référence PEB

20240917022885

Date de validité PEB

17/09/2034

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE54717 Réf. vendeur: 1520994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

693 m 2' 23'' 791 m 1' 11'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

865 m 4' 1 km 1' 32'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

865 m 4' 1 km 1' 32'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

795 m 2' 43'' 893 m 1' 19'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

607 m 7'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 922 m 11' 922 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

275 m 56'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Bastogne

746 m 2' 33'' 844 m 1' 15'' 595 m 7' 595 m 7'

Trafic Bastogne

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,7 km 2' 38''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Clos Renée Lemaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Pause Grenadine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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