Appartement à vendre - Martelange VBD11472

Route de Bastogne 13 A 6630 Martelange

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Route de Bastogne 13 A 6630 Martelange

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Description

ERA B-LUX vous propose ce lumineux appartement de 121 m² idéalement situé à Martelange, à deux pas du Luxembourg et proche de toutes les commodités.

Il se compose d’un vaste séjour avec accès balcon, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, de deux grandes chambres et d’une salle de douche. Un grenier de 108 m² offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une cave et une place de parking privative complètent le bien.

Atouts techniques : électricité bi-horaire, chauffage individuel au mazout, châssis bois double vitrage.

Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou investir.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 633 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

108 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52783 kWh/an

Référence PEB

20250305012670

Date de validité PEB

05/03/2035

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD11472 Réf. vendeur: 1398699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

862 m 3' 866 m 1' 5'' 639 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

293 m 58'' 297 m 25'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

293 m 58'' 297 m 25'' 297 m 4' 297 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

29 m 21''

Musées

Musée Archéologique

18,6 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Martelange", à 1 minute en voiture."La Forêt Des Contes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

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