Appartement à vendre - Vaux-sur-Sûre VBC62597

Rue de la Scierie 1 8 6640 Vaux-sur-Sûre

280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Scierie 1 8 6640 Vaux-sur-Sûre

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Description

VAUX-SUR-SÛRE : Appartement 3 chambres situé au 2ème et dernier étage de la résidence L'Eden (construction de 2018) jouissant d'une très belle terrasse de 18 m². L'appartement dispose également de 2 parkings extérieurs et d'une cave de rangement aux sous-sols. Excellentes performances énergétiques: classe "B". Il se compose comme suit: séjour ouvert sur cuisine équipée, vaste terrasse idéalement exposée (Ouest), buanderie, 3 chambres (14,5 m², 9,88 m² et 9,85 m²) et salle de bains complète (baignoire et douche italienne). Idéal pour investissement (valeur locative : +- 950€) ou pour un 1er achat (droits d'enregistrement à 3%). Châssis pvc double vitrage, compteur électrique bi-horaire indpt, ventilation simple flux et parlophone. Pour tout renseignement et demande de visites : Tel 061/61.41.21 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20180703500984

Date de validité PEB

03/07/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

215 m 49'' 215 m 27'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

215 m 49'' 215 m 27'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

217 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,1 km 10' 3,1 km 2' 49'' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,3 km 23'

Musées

Musée Des Celtes

14,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I", à 1 minute en voiture."C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

ed59184e-987b-4170-bf2e-4a9cfc047c0c_3650Contr_le _lectrique.pdf

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