Appartement à vendre - Longchamps VBC57434

Route de la Roche 53 1.2 6688 Longchamps

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
Route de la Roche 53 1.2 6688 Longchamps

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Description

ERA B-LUX vous propose ce charmant duplex de 130 m² situé à Longchamps, à seulement 10 minutes de Bastogne et de ses commodités. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, le duplex dispose de trois belles chambres, d’un dressing et d’une salle de bain.

Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives.

Côté technique, il dispose de l’électricité bi-horaire, d’un chauffage au mazout, de châssis en PVC double vitrage et d’un PEB : D.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40607 kWh/an

Référence PEB

20230302008185

Date de validité PEB

02/03/2033

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC57434 Réf. vendeur: 1357319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons

492 m 1' 38'' 492 m 36'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

6 km 20' 6,1 km 5' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

1,1 km 13'

Gares

Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

6,1 km 21' 6,3 km 5' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Bertogne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Bastogne

6,1 km 24' 6,8 km 6' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Aldi Bastogne

7 km 32' 9,2 km 8' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,9 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

5,6 km 5'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

13,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,7 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bertogne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (6 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Communal D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

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