Appartement à vendre - Longchamps VBC57434

Route de la Roche 53 1.2 6688 Longchamps

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
Route de la Roche 53 1.2 6688 Longchamps

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Description

ERA B-LUX vous propose ce charmant duplex de 130 m² situé à Longchamps, à seulement 10 minutes de Bastogne et de ses commodités. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, le duplex dispose de trois belles chambres, d’un dressing et d’une salle de bain.

Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives.

Côté technique, il dispose de l’électricité bi-horaire, d’un chauffage au mazout, de châssis en PVC double vitrage et d’un PEB : D.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40607 kWh/an

Référence PEB

20230302008185

Date de validité PEB

02/03/2033

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC57434 Réf. vendeur: 1357319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons

492 m 1' 38'' 492 m 36'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

6 km 20' 6,1 km 5' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

1,1 km 13'

Gares

Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

6,1 km 21' 6,3 km 5' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Bertogne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Bastogne

6,1 km 24' 6,8 km 6' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Aldi Bastogne

7 km 32' 9,2 km 8' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,9 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

5,6 km 5'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

13,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,7 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bertogne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (6 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 23 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 23 minutes.

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