Appartement à vendre - Longchamps VBC57436

Route de la Roche 53 1.1 6688 Longchamps

190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
Route de la Roche 53 1.1 6688 Longchamps

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Description

ERA B-LUX vous propose ce superbe appartement situé à Longchamps, à 10 minutes de Bastogne. Parfait pour une première acquisition ou un investissement. il offre un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon spacieux, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et deux places de parking.

Avec son chauffage au mazout, ses châssis en PVC double vitrage et son PEB : C, cet appartement combine confort et performance.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour découvrir ce bien.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23985 kWh/an

Référence PEB

20230302008079

Date de validité PEB

02/03/2033

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC57436 Réf. vendeur: 1357271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons

492 m 1' 38'' 492 m 36'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

6 km 20' 6,1 km 5' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

1,1 km 13'

Gares

Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

6,1 km 21' 6,3 km 5' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Bertogne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Bastogne

6,1 km 24' 6,8 km 6' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Aldi Bastogne

7 km 32' 9,2 km 8' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,9 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

5,6 km 5'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

13,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,7 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bertogne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (6 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Technique" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.

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