Appartement à vendre - Arlon VBC84329

Route de Bouillon 170 0021 6700 Arlon

210 000 €

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VBC84329

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 7 m² Terrasse
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Description

!! OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS - PLUS DE VISITES !! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce beau duplex d’approximativement 70 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Placée légèrement en retrait de la route de Bouillon, la résidence dispose également d’un parking intérieur et d’un espace extérieur commun. A souligner que cet appartement lumineux profite d’une agréable vue dégagée à l’arrière et d’un accès rapide à l’autoroute. Descriptif : Sous-sol : cave et parking intérieur ; 2e étage : séjour avec cuisine équipée, local buanderie, balcon avec vue sur la campagne ; 3e étage (combles) : palier, une chambre avec salle d’eau. Remarques : Situation idéale : proche de la gare de Stockem, accès direct à l’autoroute vers le Luxembourg et à l’espace shopping Hydrion ; Résidence construite en 2009, disposant d'un ascenseur, Châssis PVC double vitrage, Chauffage électrique avec thermostat, Charges de la copropriété : 110€/mois, Electricité conforme jusqu’en 2035, Aspect énergétique : PEB (classe D) n°20250526019524, E.spéc : 331 kWh/m².an – E.totale : 20.744 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 6ème division (Heinsch), section C, n° 0669M P0016, 0669M P0024 et 0669M P0050, Revenu cadastral : 604 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 210.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526019524

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84329 Réf. vendeur: AdId:283726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 31' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

435 m 1' 24'' 435 m 47'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

435 m 1' 24'' 435 m 47'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

890 m 3' 2,2 km 2' 49'' 619 m 11' 890 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

270 m 3'

Gares

Stockem

595 m 2' 10'' 571 m 45'' 482 m 7' 595 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

3,2 km 11' 3,1 km 14' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Arlon

2,2 km 7' 2,2 km 2' 52'' 2 km 19' 2,2 km 26'

Trafic Arlon

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2,1 km 14' 2,2 km 27'

Musées

Musée Archéologique

3,4 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,6 km 26'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Stockem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Cle Des Champs" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

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Documents

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