Appartement à vendre - Arlon VBD01186

Rue de Bitburg 19 001 6700 Arlon

275 000 €

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VBD01186

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon dans un quartier résidentiel prisé, un très bel appartement lumineux de 89 m² avec terrasse. Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, un séjour ouvert avec espace cuisine, salle de bains, deux chambres dont une avec une salle de douche. Le bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012. Appartement vendu en excellent état d'entretien avec des matériaux de qualité et une excellente isolation. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la frontière avec le Luxembourg, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 226 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

04084

Date de validité PEB

28/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01186 Réf. vendeur: 9058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

766 m 2' 36'' 766 m 1' 13'' 665 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

549 m 7'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,9 km 12' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1 km 4' 922 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2,1 km 2' 24'' 987 m 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 20'

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

1,4 km 2' 17''

Golfs

Golf Découverte Virton

37 km 28'

Éducation

"L'Ile Aux Doudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Aarlen / Arlon / Arel") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

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