Appartement te koop - Aarlen VBD01186

Rue de Bitburg 19 001 6700 Aarlen

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01186

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Bitburg 19 001 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zonnige appartement van 89 m² ligt in een rustige, residentiële wijk in Arlon, op korte afstand van het centrum en dicht bij de grens met Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2012, dat is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en goede isolatie. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, en twee badkamers, waarvan één met een douche. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning, en is orientatie Oost, waardoor het vanaf de ochtend tot de middag licht binnenvalt. Het geheel wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een aparte kelderruimte en een buitenparkeerplaats voor comfortabel parkeren. De woning is goed onderhouden en voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringcertificaat. Het pand wordt niet gemeubileerd verkocht en beschikt niet over een lift. Deze locatie en de voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk appartement in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 226 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

04084

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01186 Ref. verkoper: 9058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

766 m 2' 36'' 766 m 1' 13'' 665 m 9' 766 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

549 m 7'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,9 km 12' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,1 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 922 m 12' 1 km 12'

Winkels

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2,1 km 2' 24'' 987 m 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 20'

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 17''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ile Aux Doudous" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen