Appartement à vendre - Arlon VBD17704

Rue Francq 8 5 6700 Arlon

280 000 €

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VBD17704

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose, au cœur d’Arlon, un bel appartement deux chambres d'une superficie de 100 m² avec garage fermé et cave privative. Le bien est situé dans une petite résidence avec ascenseur, au troisième étage. Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, grande cuisine séparée, hall de nuit, salle de bains, WC indépendant, deux chambres et un dressing. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Tout peut se faire à pied depuis la résidence. Le quartier est calme, en rue à sens unique, et verdoyant grâce au parc situé juste en face. En bon état d’entretien, le bien offre de beaux volumes et un confort agréable. Côté pratique, une des chambres dispose d’un dressing, un garage fermé vous permet de stationner facilement votre véhicule, et une cave complète l’ensemble. L’installation électrique est conforme et le PEB est classé C. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20200603016916

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17704 Réf. vendeur: 9123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

578 m 4' 652 m 52'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

717 m 2' 23'' 717 m 1' 6'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

717 m 2' 23'' 717 m 1' 6'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

387 m 1' 17'' 387 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

73 m 52''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

485 m 1' 55'' 503 m 41'' 260 m 3' 260 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

496 m 2' 4'' 250 m 3' 250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

474 m 3' 1,1 km 1' 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Arlon

637 m 6' 682 m 59'' 613 m 7' 613 m 7'

Colruyt Arlon

1,1 km 7' 1,1 km 1' 31'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 1' 35''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Gribouille" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 1 minute en voiture.

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