• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Francq 8 5 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en groene omgeving, bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met lift. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een grote woonkamer met een sfeervol salon- en eethoekgedeelte, en een ruime, aparte keuken. Het appartement is in goede staat en biedt een aangenaam wooncomfort, mede dankzij de praktische indeling en de vele volume-elementen die het tot een aantrekkelijk totaal maken. Bijzonder praktische kenmerken omvatten onder andere een ruime slaapkamer met dressing, een badkamer en een apart toilet. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om de wagen veilig te parkeren in de afgesloten garage, die deel uitmaakt van het eigendom. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een private kelder, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het elektrische systeem voldoet aan de normen en het energieprestatiecertificaat (PEB) is gecertificeerd met klasse C. Het gebouw bevindt zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Arlon, nabij het station, scholen en tal van voorzieningen, waardoor alles vlot bereikbaar is zonder auto. De nabijheid van het park voor de deur geeft het wooncomplex een extra groene en rustige sfeer. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €280.000, exclusief eventuele kosten. Het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met praktische voorzieningen en goede onderhoudsstaat. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. W Immobilière staat klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Arlon. Met deze aanbieding combineert u comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid — een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die een woning zoeken in deze charmante stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 159 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200603016916

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17704 Ref. verkoper: 9123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

578 m 4' 652 m 52'' 486 m 6' 486 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

717 m 2' 23'' 717 m 1' 6'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

717 m 2' 23'' 717 m 1' 6'' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

387 m 1' 17'' 387 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

73 m 52''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

485 m 1' 55'' 503 m 41'' 260 m 3' 260 m 3'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

496 m 2' 4'' 250 m 3' 250 m 3'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

474 m 3' 1,1 km 1' 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Arlon

637 m 6' 682 m 59'' 613 m 7' 613 m 7'

Colruyt Arlon

1,1 km 7' 1,1 km 1' 31'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 1' 35''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.La Gribouille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Arlon - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder