Appartement à vendre - Arlon VBE06169

Rue Sonnetty 34 13 6700 Arlon

235 000 €

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VBE06169

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon ce très bel appartement de 62 m², idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et à deux pas de la gare. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un WC séparé, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur, d’une cave et d’un accès à un agréable jardin commun. En excellent état d’entretien, l’appartement a bénéficié de rénovations récentes : parquet en bambou, châssis Velux en double vitrage PVC, remplacement des radiateurs et du boiler. Actuellement loué 750 €, il constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour un premier achat. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20221115029196

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06169 Réf. vendeur: 9858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Coeur

515 m 1' 43'' 515 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

673 m 2' 19'' 673 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

673 m 2' 19'' 673 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

893 m 4' 1,5 km 2' 4'' 512 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

276 m 3'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

572 m 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

690 m 6' 713 m 57'' 534 m 8' 644 m 8'

Aldi Arlon

1,6 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Delitraiteur Arlon

1,9 km 10' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 25''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Sonnetty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Petit Coeur" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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