Appartement à vendre - Arlon VBE06169

Rue Sonnetty 34 13 6700 Arlon

235 000 €

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VBE06169

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon ce très bel appartement de 62 m², idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et à deux pas de la gare. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un WC séparé, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur, d’une cave et d’un accès à un agréable jardin commun. En excellent état d’entretien, l’appartement a bénéficié de rénovations récentes : parquet en bambou, châssis Velux en double vitrage PVC, remplacement des radiateurs et du boiler. Actuellement loué 750 €, il constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour un premier achat. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20221115029196

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06169 Réf. vendeur: 9858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Coeur

515 m 1' 43'' 515 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

673 m 2' 19'' 673 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

673 m 2' 19'' 673 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

893 m 4' 1,5 km 2' 4'' 512 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

276 m 3'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

572 m 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

690 m 6' 713 m 57'' 534 m 8' 644 m 8'

Aldi Arlon

1,6 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Delitraiteur Arlon

1,9 km 10' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 25''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Magasins

Vivre près de la Rue Sonnetty offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit Coeur" est à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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