Appartement à vendre - Arlon VBE25766

Rue Sonnetty 96 6700 Arlon

150 000 €

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VBE25766

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, un appartement 1 chambre situé dans un clos fermé. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence et se compose comme suit: Niveau RDC : séjour salon/salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras. Excellente situation, au calme, dans une petite résidence. IDEAL POUR UNE PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210018324

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25766 Réf. vendeur: 9926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malices

260 m 52'' 260 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

371 m 1' 14'' 371 m 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

371 m 1' 14'' 371 m 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

834 m 4' 1,2 km 1' 44'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

361 m 4'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

810 m 3' 976 m 1' 19'' 711 m 10' 810 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

618 m 2' 3'' 398 m 5' 398 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Arlon

1,4 km 10' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Delitraiteur Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 2' 21''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 29'

Villes proches

Vivre près de la Rue Sonnetty offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "La Boîte À Malices" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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