Appartement à vendre - Arlon VBE25766

Rue Sonnetty 96 6700 Arlon

150 000 €

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VBE25766

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, un appartement 1 chambre situé dans un clos fermé. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence et se compose comme suit: Niveau RDC : séjour salon/salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras. Excellente situation, au calme, dans une petite résidence. IDEAL POUR UNE PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210018324

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25766 Réf. vendeur: 9926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malices

260 m 52'' 260 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

371 m 1' 14'' 371 m 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

371 m 1' 14'' 371 m 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

834 m 4' 1,2 km 1' 44'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

361 m 4'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

810 m 3' 976 m 1' 19'' 711 m 10' 810 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

618 m 2' 3'' 398 m 5' 398 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Arlon

1,4 km 10' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Delitraiteur Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 2' 21''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 29'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Sonnetty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Boîte À Malices" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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