Appartement à vendre - Arlon VBE25999

Rue des Peupliers 16 2 6700 Arlon

175 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE25999

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Peupliers 16 2 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty vous propose ce charmant appartement entièrement rénové à Arlon, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence avec ascenseur, ce bien d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement très calme pratique, accessible à pieds des transports en commun et du centre-ville. L’appartement se compose d’un lumineux séjour d’environ 20 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche moderne. Une petite cave privative complète l’ensemble. Rénové en 2018, le bien dispose de châssis PVC double vitrage de 2025, d’une électricité conforme et d’un chauffage par radiateurs à accumulation. Actuellement loué 721 € + 80 € de charges, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement avec rendement immédiat. PEB : C ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12884 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25999 Réf. vendeur: 7625141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

1,1 km 7' 1,6 km 3' 700 m 9' 700 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

362 m 1' 12'' 362 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

362 m 1' 12'' 362 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

444 m 1' 28'' 444 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

464 m 6'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 759 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

548 m 2' 22'' 548 m 7' 548 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

550 m 1' 50'' 878 m 1' 28'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 9'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Musées

Musée Gaspar

866 m 1' 23''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,4 km 30'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Peupliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Canailloux", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler