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VBE34492-0 19

Appartement à vendre, Arlon VBE34492

Rue du Wäschbour 24 A105 , 6700 Arlon
290 000 € (+150 € )
TREVI GESTEA
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 290 000 €
Frais mensuels 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/03/2033
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34492 Réf. vendeur: 7732964 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Wäschbour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - Heinstert - Arlon, 291 - Martelange - Arlon, 21 - Battincourt - Arlon avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Doudous", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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