Appartement à vendre - Arlon VBC19964 Option

Rue des Déportés 81 C54 6700 Arlon

210 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé à Arlon, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Avec une surface habitable de 95 m², ce bien se compose de deux chambres et d'une salle de bain à rénover/rafraichir. Le séjour, vaste et accueillant, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, parfait pour profiter des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée (four manquant), dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine. L'entrée généreuse dessert toutes les pièces de l'appartement, facilitant ainsi la circulation et apportant une vraie fluidité au quotidien. Les chambres, baignées de lumière, offrent tout le confort nécessaire pour un repos optimal. Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des transports en commun. Bien que ne disposant pas de garage, il est facile de stationner à proximité, rendant ainsi l'accès pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Arlon, combinant fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie accueillant. Le bien a une cave et permet un accès PMR. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20150713010885

Date de validité PEB

13/07/2025

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19964 Réf. vendeur: 143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malices

248 m 49'' 248 m 22'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

577 m 1' 55'' 577 m 51'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

577 m 1' 55'' 577 m 51'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,1 km 5' 1,4 km 2' 3'' 652 m 8' 652 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

349 m 4'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 644 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

926 m 3' 604 m 7' 604 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

456 m 1' 31'' 456 m 39'' 444 m 5' 444 m 5'

Aldi Arlon

1,6 km 11' 1,8 km 2' 33'' 1 km 18' 1,6 km 19'

Delitraiteur Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Gaspar

1,4 km 2' 48''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Arlon / Aarlen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Boîte À Malices" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

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