• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Longwy 343 a2.2 6700 Arlon

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Description

A l'entrée d'Arlon, W Immobilière vous propose la résidence "GRAND EST" comprenant 5 Appartements très basse énergie, jouissant d’une situation idéale, à proximité des axes de communication et à 2 minutes du centre ville d’Arlon. Excellente situation pour vous installer ou pour un investissement immobilier. Nous vous proposons des appartements 1 ou 2 chambres. Chaque appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave (supplément). Les futurs appartements sont vendus en futur état d'achèvement et vous permettent donc de personnaliser votre appartement (choix carrelage, portes, cuisine, salle de bain). Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique et proche de toutes les commodités. Chaque lot privatif est équipé d’une pompe à chaleur, de double vitrages, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux, et la possibilité de placer des panneaux photovoltaïques individuels (obtention PEB A++). ENVIE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT DE TVA à 6%, réservez votre appartement avant juillet 2025. Prix tvac: 336.580 € (Honoraires notaire, acte de base, frais de raccordement , cave et parking non compris) Pour tous renseignements: W Immobilière- Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 281 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GRAND EST

GRAND EST
A l'entrée d'Arlon, W Immobilière vous propose la résidence "GRAND EST" comprenant 5 Appartements très basse énergie, jouissant d’une situation idéale, à proximité des axes de communication et à 2 minutes du centre ville d’Arlon. Excellente situation pour vous installer ou pour un investissement immobilier. Nous vous proposons des appartements 1 ou 2 chambres. Chaque appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave (supplément). Les futurs appartements sont vendus en futur état d'achèvement et vous permettent donc de personnaliser votre appartement (choix carrelage, portes, cuisine, salle de bain). Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique et proche de toutes les commodités. Chaque lot privatif est équipé d’une pompe à chaleur, de double vitrages, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux, et la possibilité de placer des panneaux photovoltaïques individuels (obtention PEB A++). ENVIE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT DE TVA à 6%, réservez votre appartement avant juillet 2025. Pour tous renseignements: W Immobilièrel - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prix 281 200 € à 317 200 €
Surface habitable 79 m² à 100 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Profondeur du terrain

68 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC20841 Réf. vendeur: 8429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

748 m 2' 29'' 748 m 59'' 727 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

758 m 4' 805 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

758 m 4' 805 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

900 m 4' 947 m 1' 20'' 642 m 11' 892 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

128 m 1' 32''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,8 km 6' 2 km 2' 39'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,6 km 7' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

591 m 2' 23'' 596 m 45'' 591 m 7' 591 m 7'

Hypermarché Carrefour Arlon

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 642 m 8' 699 m 8'

Aldi Arlon

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

39,7 km 30'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

9fe69081-1830-4f1c-bbc1-13b6a0147362_8429DDV LOT 6 R_s. Grand-Est Appartement 2.2 20250206.pdf

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