Appartement te koop - Aarlen VBC20841

Avenue de Longwy 343 a2.2 6700 Aarlen

281 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20841

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Longwy 343 a2.2 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de Avenue de Longwy 343 a2.2 in Arlon, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders. Met een vraagprijs van 281.200 €, is dit tweeslaapkamerappartement onderdeel van de "GRAND EST" residentie, die bekend staat om zijn energiezuinige bouw en strategische ligging. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Arlon, is het pand ideaal gesitueerd nabij belangrijke verkeersaders en andere stedelijke voorzieningen. Het appartement, dat momenteel in aanbouw is met een verwachte oplevering in 2025, beschikt over een woonoppervlakte van 79 m². Binnenin vindt u twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een open ruimte die zich leent voor een gepersonaliseerde keukeninrichting. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, en het pand is voorzien van een uiterst efficiënt energiebeheersysteem inclusief dubbele beglazing, isolerende gevel en de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren. Buiten biedt dit appartement een privéterras van 4 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. Het pand omvat ook een buitenparkeerplaats en een optionele kelderruimte. Met zijn moderne voorzieningen en uitstekende energieprestaties (85 kWh/m²/jaar), vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in de nabijheid van alle nodige diensten. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 281 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

GRAND EST

GRAND EST

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

A l'entrée d'Arlon, W Immobilière vous propose la résidence "GRAND EST" comprenant 5 Appartements très basse énergie, jouissant d’une situation idéale, à proximité des axes de communication et à 2 minutes du centre ville d’Arlon. Excellente situation pour vous installer ou pour un investissement immobilier. Nous vous proposons des appartements 1 ou 2 chambres. Chaque appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave (supplément). Les futurs appartements sont vendus en futur état d'achèvement et vous permettent donc de personnaliser votre appartement (choix carrelage, portes, cuisine, salle de bain). Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique et proche de toutes les commodités. Chaque lot privatif est équipé d’une pompe à chaleur, de double vitrages, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux, et la possibilité de placer des panneaux photovoltaïques individuels (obtention PEB A++). ENVIE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT DE TVA à 6%, réservez votre appartement avant juillet 2025. Pour tous renseignements: W Immobilièrel - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prijs 281 200 € tot 312 206 €
Bewoonbare opp. 79 m² tot 100 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20841 Ref. verkoper: 8429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

748 m 2' 29'' 748 m 59'' 727 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

758 m 4' 805 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

758 m 4' 805 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

900 m 4' 947 m 1' 20'' 642 m 11' 892 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

128 m 1' 32''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 6' 2 km 2' 39'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

1,6 km 7' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Arlon

591 m 2' 23'' 596 m 45'' 591 m 7' 591 m 7'

Hypermarché Carrefour Arlon

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 642 m 8' 699 m 8'

Aldi Arlon

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

39,7 km 30'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arel / Arlon" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8191afb1-d652-479c-8ea3-da2f936da8a7_8429DDV LOT 6 R_s. Grand-Est Appartement 2.2 20250206.pdf

Download

E-mail Bellen