• 1 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Blancs Prés A1.3 A1.3 6700 Arlon

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Description

Dans un tout nouveau quartier à mobilité douce, à deux pas du centre-ville d'Arlon, W Immobilière vous propose ce nouveau projet constitué de 92 appartements à construire. Par sa configuration en forme de clos, le projet Blancs Prés vous procure une sensation d'extrême QUIETUDE. L'allée donnant accès aux unités de logements renforce le sentiment de sécurité. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre , pour investir, vous trouverez ici votre bonheur! Ces appartements tout confort à l'architecture contemporaine disposent de 1 à 3 chambres, d'une superficie de 52 à 137 m², d'une cuisine équipée de STANDING, d'1 salle de bains, d'une buanderie d'une grande TERRASSE ou JARDIN PRIVATIF, d'un abris à vélo, de places de parking et caves. Un futur lieux de vie INNOVANT avec des espaces communs au service du vivre ensemble ( salle commune intérieure modulable pour l'organisation de multiples activités ( fête de famille, yoga, cinéclub, co-working) , placette, aires de jeux, potagers partagés, barbecue avec table, terrain de pétanque, table de ping-pong... Bâtiment très basse énergie ( classe énergétique A et A+) jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre-ville d’Arlon. Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne. Les bien sont équipés d'une chaudière gaz individuelle, de châssis double vitrages et d'une ventilation double flux, possibilité d'une borne de recharge privative, finitions personnalisables. Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ), cave et parking non compris. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72553 Réf. vendeur: 8829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

488 m 6'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1 km 4' 743 m 12' 992 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Doudous", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".Une gare SNCB ("Arlon / Aarlen / Arel") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

de3f2b32759649359a08bedd80cbd865.pdf

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afcb214f-e9b0-46c9-9a2c-85d28e65f890_88298152BP DV I3 Appartements A1.3 20240408.pdf

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