Appartement à vendre - Arlon VBC99869

Rue de Neufchâteau 6700 Arlon

345 000 €

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VBC99869

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de Neufchâteau 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous propose dans le centre d'Arlon, A DEUX PAS DE LA GARE, un spacieux appartement deux chambres de 103 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, vaste séjour salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec wc privatif, salle de bains, buanderie. Ce bien est vendu entièrement équipé avec des matériaux de qualité, et tout le CONFORT MODERNE. EXCELLENTE SITUATION, proche des toutes les commodités. Vous profiterez d'un magnifique séjour donnant accès à une BELLE TERRASSE DONNANT SUR LE COEUR DU PROJET. Cet appartement est vendu avec une cave et vous avez la possibilité d'acquérir une ou deux places de parkings intérieures. Excellente performance énergétique (PEB ; A), installation électrique conforme. La présente vente est faite sous le régime de la TVA (21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

66 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99869 Réf. vendeur: 9031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

925 m 5' 1,2 km 1' 36'' 565 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

214 m 40'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

214 m 40'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

47 m 33''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,1 km 9' 1,4 km 1' 50'' 716 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

390 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

525 m 2' 5'' 525 m 6' 525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Arlon

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Colruyt Arlon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Arlon

591 m 2' 26'' 591 m 54'' 574 m 7' 574 m 7'

Musées

Musée Archéologique

712 m 1' 18''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,4 km 28'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Gribouille" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.1 minute 1 minute

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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